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Objektnr: 1070003

+ Frisch renoviert, ideal zur Vermietung oder Eigennutzung mit Blick ins Grüne
+ Sanierung: ca.1995, Fernwärme-Heizung, 1. Obergeschoss mit neuem Laminatboden, Balkon, Tageslichtba...

-saniertes Mehrfamilienhaus
-unterkellert

Diese einladende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist die Wohnung...

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 3-geschossigen, sanierten Altbau im beliebten und grünen Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf.

Das Gebäude wurde im Jahre 1925 erbaut und im zeittypischen Stil...

Lieber Mietinteressent, Angeboten wird eine fast 50 qm helle große 2 Raumwohnung mit Wohnküche im sanierten Altbau. Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Laminat versehen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Dem Mieter wird ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt.

Die Wohnung liegt im 2. OG. Helle freundliche Räume zeichnen die Wohnung aus. Von der Küche aus geht es zum Balkon. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein attraktives Bad zählt ebenfalls zur Wohnung.

Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Die gepflegte Liegenschaft beherbergt 9 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen.

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich auf dem nördlichen Teil der Zietenstraße. Raumaufteilung Die Im Dachgeschoss befindliche gemütliche 2 Raum -Wohnung Küche(incl. Küchenzeile) mit Fenster, Wohnzimmer mit Balkon zum Hof und Schlafraum ermöglicht entspanntes wohnen. Zusammen mit dem Wannenbad kommt hier eine entspannte Atmosphäre auf. Ihre Klingelanlage mit Videoüberwachung ermöglicht den kontrollierten Einlass zum Objekt.

Es spricht für sich - etwa 6 % Bruttomietrendite sind erzielbar! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird von den bisherigen Eigentümern rechtsseitig als Büro und auf der linken Seite als Gästewohnung genutzt. Aktuell sind 2 weitere Wohnungen vermietet. Im Zuge umfangreicher Sanierungen des 1911 errichteten Wohngebäudes wurden 1995/96 die Fenster, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Bäder und der Außenputz erneuert.

Das Gebäude aus dem Jahr 1965 wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit.

Da wir die Wohnung gern langfristig in gute Hände geben möchten, würden wir gern eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermerken.

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 67 m² komfortables Wohnen und befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Komfort ausgestattet ist.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick in den großzügigen, grünen Innenhof.

Ob eine Küche von den aktuellen Mietern übernommen werden kann, wird gegenwärtig abgeklärt. Da wir die Wohnung langfristig vermieten möchten, würden wir gern eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vermerken.

Glasfaseranschlüsse liegen seit 2025 in jeder Wohnung an. Das Haus ist sehr ordentlich und wird von netten Mieter bewohnt. Die 2-Raum-Wohnung ist eine schöne Single-Wohnung. Die Dachflächenfenster lassen zu einem viel Sonne herein, welche die Zimmer hell und freundliche erstrahlen lassen und zum anderen hat man einen tollen Ausblick über die Dächer des Sonnenbergs ins Umland.

Für jede Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits integriert. Zudem bietet das Objekt viele 2-Raum-Wohnungen und ist daher perfekt für Singles, Paare und Senioren geeignet. Die hochwertigen 3-fach verriegelten Wohnungstüren bieten zusätzliche Sicherheit. Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept: Beheizt wird das Gebäude über eine umweltfreundliche Erdwärmeanlage gekoppelt mit einer Luft-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.

Technische Daten: Audio-Chipsatz: Realtek ALC897 - CPU-Sockel: AM5 - ext. Anschlüsse: PS/2, LAN - Anzahl Displayport: 1 - Anzahl HDMI: 1 - Anzahl USB 2.0: 9 - Anzahl USB 3.0: 2 - Grafikspeichertyp: DDR5 - int. Anschlüsse: SATA600, 4 Stück - Anzahl PCIe 16x: 4 - Anzahl PCIe 4x: 1 - WLAN Standard: Wi-Fi 6E - WLAN Frequenzband: 2,4 GHz - 5 GHz - 6 – GHz - Kabellose Übertragungsmöglichkeiten: Bluetooth – WLAN - Bluetooth Typ: 5.3 - Anzahl GB-LAN Ports (1000 Mbit/s): 1 - Speicherkanäle: Dual Channel - Steckplatztyp: 4x - Arbeitsspeicher-Typ: DDR5 - Anzahl M.2: 3 - Arbeitsspeicher-Taktung: 7600 Mhz - maximaler Arbeitsspeicher: 192 GB - RAM-Steckplätze gesamt: 4 - Technische Eigenschaften: Formfaktor: ATX - Chipsatz: AMD B650 - RAID Level: RAID (0/1/10)

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Terrasse im gefragten Chemnitzer Kaßberg Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg.

Solide Kapitalanlage: Vermietete, barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit Terrasse auf dem Chemnitzer Kaßberg Im Herzen des beliebten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg befindet sich diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses.

Ihnen ab sofort diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung in der Orthstraße 10, Chemnitz, anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1900, das mit einem modernen Personenaufzug ausgestattet ist.