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🐾 Unsere vier kleinen Fellnasen sind am 18.05.2025 geboren und dürfen frühestens ab dem 10.08.2025 ausziehen. ✨ Wer sucht sein Personal? 🐱 2 Mädchen 🤍 Eine in Grau-Weiß 🤍 Eine ganz in Weiß 🐱 2 Jungs 🤍 Einer ganz in Weiß 🤍 Einer Weiß mit einem grauen Fleck auf dem Köpfchen Die Kleinen wachsen mitten in unserer Familie in Chemnitz auf und kennen: 🏡 Alltagsgeräusche 👶 Kleinkinder 🥣 Selbstständig fressen und trinken 🚽 Das Katzenklo (sie sind stubenrein) Die Kleinen lieben es zu spielen brauchen aber auch sehr viel Nähe und Körperkontakt und kuscheleinheiten.

Schöne große 4 RW um es sich gemütlich zu machen. Die Wohnung hat 2 Bäder, 2 große Balkone und verfügt über eine Einbauküche. Ein Bad hat eine Wanne, das andere eine Dusche. Weiterhin sind im Gäste -Bad und im Abstellraum jeweils ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im 6.

Dieses Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lutherviertel wurde 2018 saniert. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Raum-Wohnung, welche aus zwei übereinanderliegenden Wohnungen besteht. Die beiden...

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße im Stadtteil Lutherviertel. Die Zimmer sind mit Laminat versehen. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem 1996 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet.

Saniertes Mehrfamilienhaus in schöner Lage.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Hilbersdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Weiterhin wurde eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd, Kühl-Gefrierkombination und Tresen eingebracht.

Das Mehrfamilienhaus in der Wenzel-Verner-Straße ist ein sechsgeschossiges Gebäude, das sich in einer ruhigen und grünen Hanglage befindet. Von den Wohnungen aus genießt man einen herrlichen Blick auf...

Ihre Wohnung befindet sich einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 1Etage

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich auf einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Schlosschemnitz. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche mit Ceranherd, Geschirrspüler und Kühl- Gefrierkombination versehen.

Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

saniertes Mehrfamilienhaus

Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine effiziente Umsetzung ohne aufwendige Grundrissänderungen. WE 1: 45m², Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer WE 2: 50m², Diele, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer - teilentkernt WE 3: 95m², Raumaufteilung geplant: Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - entkernt WE 4: 130m², Raumaufteilung geplant: Flur, Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und separatem WC Investment-Kennzahlen (Prognose): - ca. 413 m² Gesamtwohnfläche - Soll-Miete Wohnen: ca. 32.500 €/Jahr - Gewerbe: 3.780 €/Jahr - Stellplätze (Carport, Garage, Außenstellplätze): ca. 3.000 €/Jahr - Gesamtpotenzial: ~39.000 €/Jahr Zusätzlicher Renditefaktor: Stellplätze - 2 Carport-Stellplätze - ca. 6 Außenstellplätze - separate Garage für Motorrad oder Quad Dieses Stellplatzangebot erhöht die Vermietbarkeit signifikant und sichert stabile Einnahmen auch in schwächeren Marktphasen.

Die geflieste Küche verfügt über ein Fenster. Weiterhin sind zwei Bäder vorhanden. Das eine Bad verfügt über eine Wanne und das Bad 2 über eine Dusche. Der Süd-Balkon ist zur Hofseite ausgerichtet. Hier befinden sich auch die PKW-Stellplätze. Im Keller steht ein Abteil zur Verfügung.

Hier findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch. Von Hier aus erreichen Sie den Balkon mit Fernblick. In der 2. Ebene befindet sich die gemütliche Galerie.

Das Objekt wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten. Angeboten wird hier die Wohnung im 2. OG, was auch das Dachgeschoß ist. Besonders angenehm ist der sonnige Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Wände sind in neutralem Weiß gehalten, sodass die Räume einen freundlichen und gepflegten Eindruck vermitteln und sich vielseitig einrichten lassen.

Nur 10 Meter von der Bushaltestelle Wartburgstraße entfernt, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zusätzlich erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Wartburgstraße in nur 2 Minuten zu Fuß (120 m), was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum und darüber hinaus bietet. In der Nähe finden Sie auch den EDEKA-Supermarkt, der nur 120 m entfernt ist und Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Objektnr: 1072371

+ In zentrumsnaher und ruhiger Vorstadtlage, perfekt zur Eigennutzung dank Leerstand oder zur Vermietung für Kapitalanleger, Wohnung ist in einem renovierten Zustand
+ Hausgeld:...

Diese charmante 2-Raum-Eigentumswohnung in der Ulmenstraße 46 auf dem Chemnitzer Kaßberg bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte, vermietete Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt suchen.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination versehen (Hierfür werden monatlich 45,00 € berechnet.)