Putz-usw.bin-klein - Immobilien in Chemnitz Putz-usw.bin-klein

🙂 Bevorzugte Stadtteile: Kaßberg, Reichenbrand, Rabenstein, Rottluff, Grüna, Klaffenbach, Euba und Siegmar   Wunschkriterien: - ab Mai oder Juni 2026 einzugsbereit 📅 - 48 bis 70 qm - 2 bis 3 Räume, gern mit kleiner Bürofläche oder Büroecke - Warmmiete maximal bis 480 € 💶 - Einbauküche wünschenswert - Balkon oder Terrasse wünschenswert - ruhige Lage, nicht direkt an einer Hauptstraße (Wald- oder Parknähe wäre ein Plus) 🌳   Ausgeschlossen: Sonnenberg, Heckert, Gablenz, Yorckgebiet, Borna und Glösa     Wenn Sie eine passende Wohnung anbieten oder jemanden kennen, freue ich mich sehr über eine Nachricht. 🙏🏼😊📩 Vielen Dank.  

Die Gneisenaustraße 6 liegt am westlichen Rand von Hilbersdorf und ist ein kleines, aber sehr feines Haus mit einem begrünten Grundstück. Alle Wohnungen wurden im Jahre 2006 komplett und modern renoviert. Im Treppenhaus sind Fresken erhalten, die wir restaurieren. Fachmännisch aufgearbeitet werden die Eingangstüren.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss sowie über den Zugang zur kleinen Terrasse.. Ein Stellplatz im Parkhaus kann in 150m Entfernung angemietet werden.

Objektbeschreibung Info: Anzahl Etagen: 4 Zur Wohnung gehört ein Keller sowie eine kleine Bodenkammer. Die Hausreinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Raumaufteilung - hochwertiges Laminat - helle Fliesen in Flur, Küche und Bad - helles geräumiges Wohnzimmer mit französischem Fenster (bodentief; wie eine Balkontür zu öffnen) - schöner Ausblick/Weitblick - gemütliche Küche mit Fenster - großzügiges Schlafzimmer - 2 gemütliches Kinderzimmer/Arbeitszimmer - hübsches Bad mit Fenster , Wanne und Duschabtrennung - der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschmaschinen-Raum im Erdgeschoss (hier auch Möglichkeit zum Trocknen) - der Flur bietet Platz zum Stellen - viel Gemütlichkeit durch die Dachschrägen und Balken

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz zur individuellen Gestaltung und sind perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zur Wohnung anzumieten, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.

Der Bau stammt aus den späten 1990er-Jahren und fügt sich mit seiner sachlichen, funktionalen Architektur in das Stadtbild der Chemnitzer Innenstadt ein. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Einheiten, unter anderem Gastronomie und kleinere Dienstleistungsbetriebe, die zur Belebung des Straßenraums beitragen. Darüber liegen mehrere Wohngeschosse, die überwiegend Mietwohnungen beherbergen. Die Wohnungen sind typisch für den Bauzeitraum: funktionale Grundrisse, mit Balkon, sowie eine auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgelegte Ausstattung.

Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Die Bilder zeigen eine ähnliche Wohnung in einer anderen Etage. Bilder dieser Wohnung folgen nach dem Auszug der Mieterin.

Modernes Wohnen am Pelzmühlenteich - Neubau mit höchstem Wohnkomfort!
Ruhig gelegen und dennoch stadtnah, direkt am Kulturpalast befindet sich der moderne Neubau, der stilvolles Wohnen mit zeitgemäßer...

Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Wohnungen sind hell und funktional geschnitten.

Objektbeschreibung Das als Flächendenkmal ausgewiesene Gebäudeensemble, bestehend aus kleiner Villa, Fabrikantenvilla und Fabrikgebäude, macht nach der Sanierung als "Wohnresidenz Rabenstein" durch seine entsprechende Architektur und dem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, seinem Namen alle Ehre.

Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, die Innenstadt ist schnell erreichbar. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die beiden Giebelwohnungen punkten mit ihren großen Fensterfronten im Wohnzimmer über beide Ebenen hinweg. Durch ihre eigenen großen Dachterrassen haben die Mieter ihr eigenes kleines Reich zur Erholung und für gemütliche Sommerabende. Mit einer Gesamtkaltmiete von rund. 2.343,25 € im Monat tragen sie einen wesentlichen Beitrag zur Finanzierung des Gesamtobjektes bei. Im Bauernhaus sind zurzeit 2 Wohnungen eingebaut.

Ein Haus mit Potential für mehrere Generationen oder zum Vereinen von Wohnen und Arbeiten.

Mit viel Fantasie können Sie hier Ihre Wünsche verwirklichen.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von rund...

Weitere Ausstattungsmerkmale sind neue Fliesen in der Küche, neu saniertes Bad mit modernen Fliesen, neuer Laminatboden in allen Wohnräumen sowie neue Zimmertüren. Raumaufteilung - großzügige Küche mit Zugang zum Südbalkon und Blick in den grünen Innenhof - kleine Abstellkammer an Küche - helle geräumige Zimmer - modernes Tageslichtbad mit Wanne - helles Laminat in allen Wohnräumen - abschließbares Kellerabteil - abschließbare Bodenkammer - Wäscheboden - Gartenanteil im Hinterhof möglich - PKW-Stellplatz möglich

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten
Mehrfamilienhauses, welches 1919 errichtet wurde.

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Notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt. 2021 Austausch Warmwasserspeicher 2022 Neueindeckung Dach, Putz Maler/Fassade/Fenster 2024 Montage Rauchmelder, hofseitiger Anstrich Fenster

Kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Bad mit Halogenstrahlern in der Decke, schick gefliest, Wanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizer. Die grosszügige Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch mit Zugang zum geräumigen Balkon gen Norden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist vom Zuschnitt so gestaltet, dass ein Esstisch für kleinere Mahlzeiten Platz hat. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon, der über die gesamte Länge des Zimmers angebracht ist.

Innenliegendes Bad mit Halogenstrahlern in der Decke, schick gefliest, Wanne und Handtuchheizer sowie mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Die ältere EBK kann mit genutzt werden. Die Wohnräume sind vom geräumigen Flur aus begehbar und mit Laminat ausgestattet. Das Schlafzimmer kann zweckmässig eingerichtet werden.

Dank des vorhandenen Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für verschiedene Lebenssituationen bestens geeignet. Insgesamt bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.