Putz-unsbeide-klein - Immobilien in Chemnitz Putz-unsbeide-klein

Schöne kleine 2 RW um es sich gemütlich zu machen. Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses. Sie hat 2 etwa gleich große Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Die Wohnung hat einen Balkon.

Schöne kleine 2 RW um es sich gemütlich zu machen. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie hat 2 etwa gleich große Zimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert.

Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße im Stadtteil Lutherviertel. Die Zimmer sind mit Laminat versehen. Der Küchenbereich und das Bad sind gefliest.

Notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt. 2021 Austausch Warmwasserspeicher 2022 Neueindeckung Dach, Putz Maler/Fassade/Fenster 2024 Montage Rauchmelder, hofseitiger Anstrich Fenster

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung ist ruhig gelegen und hat einen herrlichen Ausblick, sowohl vom Balkon als auch vom Schlafzimmer aus. Vom Flur aus begeht man das großzügige Wohnzimmer mit kleiner, abgeschlossener Küche und das Bad. Der sonnige Balkon befindet sich am Ende des Wohnzimmers. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet einen gemütlichen Wohnkomfort. Sie wurde mit dem TG-Stellplatz neu vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten, sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lutherviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse zur Hofseite. Diese erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die geflieste Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gehalten. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand genutzt werden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll. Zusätzlich steht ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.03. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit anschließender Neuvermietung. Besonders praktisch ist die Infrastruktur direkt im Gebäude: Eine Bäckerei, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im Haus, ebenso eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür.

Kleiner Abstellraum im Treppenhaus. Geräumiges Tageslichtbad mit Halogenstrahlern in der Decke, schick gefliest, Wanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizer. Gemütliche Küche bietet Platz für einen Esstisch und den Zugang zum Balkon Richtung Südwest.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich. Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Ein kleiner dritter Raum befindet sich am Wohnzimmer. Im Kellergeschoss kann ein Kellerraum genutzt werden.

Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Ein kleiner dritter Raum befindet sich am Wohnzimmer. Im Kellergeschoss kann ein Kellerraum genutzt werden. Hervorzuheben ist auch das stilvolle Treppenhaus mit seinen Holzstufen und dem schmiedeeisernen Geländer.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gut nutzbare Wohnimmobilie suchen. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt, der eine warme und freundliche Wohnatmosphäre schafft.

Das Reihenmehrfamilienhaus ist ein typisches Siedlungshaus aus dem Jahr 1921 in kompakter, funktionaler Bauweise mit Satteldach und Dachgauben. Im sanierten, wärmegedämmten Wohnhaus mit insgesamt 8...

Die Lage an einer Hauptstraße mit Busverbindung bietet eine gute Anbindung, und die hochwertigen Parkettböden, Fliesen und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgen für Komfort. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Halogen-Spots ist praktisch und stilvoll. Ein kleines Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon in Richtung Süden und zum Innenhof. Dies ist sicherlich ein Pluspunkt. Die hofseitige Lage des Schlafzimmers könnte für Ruhe und Privatsphäre sorgen.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem kleinen Mehrfamilienhaus, Dieses wurde im Jahre 2010 komplett und aufwändig saniert. Raumaufteilung Wohnung Nr. 1 [2 Zimmer] Flur .............................................. 2,89 qm Wohnen/Essen ...........................23,24 qm Kochen .........................................5,62 qm Bad .............................................. 5,88 qm Schlafen ......................................14,72 qm Ankleide ........................................2,76 qm Balkon ........................................... 8,69 qm / berechnet: 4,35 qm gesamte Wohnfläche ...................59,46 qm WM-Raum ...................................... 2,68 qm Keller 2,44 qm

Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und eine helle Küche. In der Küche befindet sich eine kleine Nische für die Waschmaschine. Auch den vorhandenen Balkon erreichen sie über die Küche. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz, obwohl die Wohnung nur 62m² hat.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im DG eines Mehrfamilienhauses bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien und steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 61 m² und überzeugt mit ihrer durchdachten Grundrissgestaltung. Bei Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem warmen und einladenden Ambiente Ihres neuen Zuhauses begrüßt.

Zwei moderne Bäder - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres mit Badewanne im Obergeschoss ? Kleiner Garten - Ideal für entspannte Stunden im Grünen ? Eigener Stellplatz direkt vor der Tür Perfekte Lage für Familien & Berufstätige Diese Doppelhaushälfte am Bräuteichweg in Chemnitz vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Immobilie überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage im beliebten Westen von Chemnitz. Auf ca. 54,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 gut geschnittene Zimmer nebst kleinem Büro, eine Kochnische mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der sonnige Westbalkon bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne und wertet die Vermietbarkeit der Wohnung zusätzlich auf.

Die Grundrisse sind funktional gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung, wodurch sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien angesprochen werden. Die Wohnungen befinden sich aktuell in einem sanierungswürdigen Zustand - von unsaniert bis hin zu teilweise bereits teilsanierten Einheiten. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, individuelle Modernisierungskonzepte umzusetzen und das Objekt gezielt am Mietermarkt zu positionieren.