Privat - Immobilien in Chemnitz Privat

Dank der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf Komfort, Raum und eine angenehme Wohnumgebung legen. Freuen Sie sich auf ein modernisiertes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - privat wie beruflich!

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 163,48 m² Wohnfläche bietet ein unvergleichliches Erlebnis: ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, architektonische Klarheit und eine Terrasse, die in Chemnitz ihresgleichen sucht. Die enorme Außenfläche wirkt wie ein privater Roof-Garden und eröffnet einen beeindruckenden Rundumblick über die Stadt. Der direkte Zugang per eigenem Aufzug unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnetage. Sie betreten das Penthouse direkt aus dem Lift – bequem, sicher und absolut privat.

Raumaufteilung Das ausgebaute Souterrain verfügt über einen separaten Zugang und bietet neben einem Kellerraum mit Heizungsanlage ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - perfekt als privater Rückzugs- oder Gästebereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Ein zusätzlicher Eingangsbereich eignet sich ideal für den Empfang von Besuchern.

WOHNRAUM Dein eigenes, abschließbares Zimmer in einer WG Lampen und Sichtschutzrollos in allen Räumen Gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit schicker REDDY-Einbauküche Modernes Gemeinschaftsbad NUTZUNG Waschmaschinenraum im Keller Großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus Trockenraum auf dem Dachboden Fahrradkeller NEBENKOSTEN Highspeed-Internetflatrate (Netzwerkdose in jedem Wohnraum) Kabelfernsehen Strom, Wasser, Heizung Treppenhaushausreinigung und privater Winterdienst EXTRAS Eigener Keller oder Eigene Dachkammer für nur 10 €/Monat Das Campuszimmer-Angebot befindet sich gleich um die Ecke vom Campus: Zentrale Lage mit unmittelbarem ÖPNV-Anschluss in die City Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung Nur wenige Minuten Fußweg zum Campus Der all inclusive - Preis ist ein Pauschalpreis pro Monat und Zimmer und beinhaltet alle oben aufgeführten Leistungen.

Kaution je nach Ausstattung bis zu 717€ WOHNRAUM * Dein eigenes, abschließbares Zimmer in einer WG * Lampen & Sichtschutzrollos in allen Räumen * Gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit schicker REDDY-Einbauküche * Gemeinschaftsbad NUTZUNG * Waschmaschinenraum im Keller * Großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus * Trockenraum auf dem Dachboden * Fahrradkeller NEBENKOSTEN * Highspeed-Internetflatrate (Netzwerkdose in jedem Wohnraum) * Kabelfernsehen * Strom, Wasser, Heizung * Treppenhaushausreinigung & privater Winterdienst EXTRAS * Eigener Keller/Dachkammer für 10 €/Monat Das Campuszimmer-Angebot befindet sich gleich um die Ecke vom Campus: * Zentrale Lage mit unmittelbarem ÖPNV-Anschluss in die City * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung * Nur wenige Minuten Fußweg zum Campus * Der all inclusive - Preis ist ein Pauschalpreis pro Monat und Zimmer und beinhaltet alle oben aufgeführten Leistungen.

Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Wellnessbad schaffen einen privaten Bereich, in dem Entspannung und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. CasaMia 6 steht für modernes Wohnen mit Weitblick - flexibel, hochwertig und perfekt auf dein Leben abgestimmt.

Das Besondere an STILLE POST ist die Mischung: Denkmal trifft Neubau - oder anders gesagt: Charakter trifft Klarheit. Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne...

Vom ineinander übergehenden Wohn-Essbereich mit knapp 50 Quadratmetern haben Sie dank bodentiefer Fenster jederzeit einen Blick in den Garten. Zu den privaten Rückzugsräume der Bewohner zählen ein geräumiges Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, großer Badewanne und bodengleich gefliester Dusche. Hinzu kommt ein separates Dusch-/Gästebad im Eingangsbereich - bestens platziert gegenüber dem Gäste- oder Kinderzimmer.

Jährliche Mieteinnahmen betragen derzeit 35.000 € kalt - zusätzlich könnten in kurzer Zeit noch 2.500 € erwirtschaftet werden (Garagen) Verkauf erfolgt rein privat ohne Makler. Der Verkaufspreis liegt somit bei nur 952 €/m2 Wohn.- u. Gewerbemietfläche. Es kann eine volle Mietgarantie für 1 Jahr zu den derzeitigen Mieteinnahmen garantiert werden. Neugierig, dann einfach bei mir melden.

Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern im kulturellen Nervenzentrum einer aufstrebenden Stadt. Das Penthouse: Licht, Raum, Perspektive Dieses 4-Zimmer-Penthouse definiert Luxus neu. Ein privater Aufzug führt Sie vom Erdgeschoss direkt in Ihre oberste Etage - diskret, exklusiv, bequem. Über riesige Hebe-Schiebetüren öffnet sich der Wohnraum hin zu einer XL-Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den Theaterplatz.

Dank Vollvermietung, solider Bausubstanz, ruhiger Lage und nachhaltiger Nachfrage stellt diese Immobilie eine attraktive und stabile Kapitalanlage dar. Das Objekt eignet sich ideal für private Kapitalanleger, professionelle Investoren sowie Investmentgesellschaften, die auf langfristige Bestandshaltung und verlässliche Cashflows setzen. Für weitere Infos zur Immobilie bzw. unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.

Zwei liebevoll gestaltbare Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Wellnessbad schaffen einen privaten Bereich, in dem Entspannung und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. CasaMia 6 steht für modernes Wohnen mit Weitblick - flexibel, hochwertig und perfekt auf dein Leben abgestimmt.

Dieses außergewöhnliche Penthouse mit 163,48 m² Wohnfläche bietet ein unvergleichliches Erlebnis: ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, architektonische Klarheit und eine Terrasse, die in Chemnitz ihresgleichen sucht. Die enorme Außenfläche wirkt wie ein privater Roof-Garden und eröffnet einen beeindruckenden Rundumblick über die Stadt. Der direkte Zugang per eigenem Aufzug unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnetage. Sie betreten das Penthouse direkt aus dem Lift – bequem, sicher und absolut privat.

Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office - Küche: Modern ausgestattet, mit allen notwendigen Geräten - Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und WC - Keller: Zusätzlicher Stauraum - Balkon: Genießen Sie die Sonne und entspannen Sie sich auf Ihrem privaten Balkon

Diese charmante 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen offenen und großzügigen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Der südwestlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden zu...

Zimmer Wohnung im 2.OG eines gepflegten privaten Wohn-, und Geschäftshauses. Ein nützlicher Abstellraum ist im Treppenhaus vorhanden. Hier findet die Waschmaschine Ihren Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und neutral weiß gefliest.

Und Ihr Badezimmer? Mit der geräumigen Badewanne und dem Ausblick vom Balkon wird die tägliche Auszeit zu einem privaten Wellness-Erlebnis. Den großen Balkon erreichen Sie bequem von der Küche und von einem der beiden Schlafzimmer. Ihr Rückzort zum Abschalten Das großzügige Schlafzimmer (ca. 16 m²) ist Ihr ruhiger Rückzugsort.

Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist in einem hochwertigen Zustand. Genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen auf dem privaten Balkon, der der Wohnung einen zusätzlichen Freiraum bietet. Ein praktischer Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und moderne Ausstattung und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen.

Im Erdgeschoss überzeugen die Einheiten mit großzügigen Terrassenflächen, teils über 30?m² groß, und direktem Zugang zu privaten Gartenanteilen. Offene Wohnbereiche mit großzügiger Verglasung schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Weite, Licht und Freiraum legen.

Im Erdgeschoss überzeugen die Einheiten mit großzügigen Terrassenflächen, teils über 30?m² groß, und direktem Zugang zu privaten Gartenanteilen. Offene Wohnbereiche mit großzügiger Verglasung schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenraum - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Weite, Licht und Freiraum legen.