Optisch - Immobilien in Chemnitz Optisch

Dank bodentiefer Fenster und einer beeindruckenden Glasfront über zwei Stockwerke ist das Haus besonders lichtdurchflutet und freundlich. Die exklusive Galerie verbindet optisch die beiden Ebenen und verleiht dem Haus eine besondere, offene Atmosphäre.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und weitere Möbel und ist - ebenso wie der Wohnbereich - mit optisch ansprechendem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad. Praktischen Stauraum bietet zusätzlich eine separate Abstellkammer auf halber Etage.

Dazu die symmetrisch angeordneten großen Fenster. Dieses Haus fällt auf, weil es sich von anderen Gebäuden optisch abhebt. Eine durchdachte Planung auch innen. Die Räume wurden so gestaltet, dass genügend Flächen für große Schränke vorhanden sind. Platzmangel ist hier kein Thema. Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 539.500,00 € zu haben.

Ebenfalls 2019 erfolgte die Erneuerung des Brennwertkessels sowie des Trinkwasserspeichers, wodurch wichtige Investitionen in die Gebäudetechnik vorgenommen wurden. Im Jahr 2020 wurde das Treppenhaus modernisiert und optisch aufgewertet. Bereits 2017 erhielt eine der Erdgeschosseinheiten eine neue Einbauküche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem überwiegend gepflegten Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen bieten darüber hinaus weiteres Potenzial, den Objektstandard langfristig zu erhöhen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

Dazu die symmetrisch angeordneten großen Fenster. Dieses Haus fällt auf, weil es sich von anderen Gebäuden optisch abhebt. Eine durchdachte Planung auch innen. Die Räume wurden so gestaltet, dass genügend Flächen für große Schränke vorhanden sind. Platzmangel ist hier kein Thema. Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 539.500,00 € zu haben.

Ebenfalls 2019 erfolgte die Erneuerung des Brennwertkessels sowie des Trinkwasserspeichers, wodurch wichtige Investitionen in die Gebäudetechnik vorgenommen wurden. Im Jahr 2020 wurde das Treppenhaus modernisiert und optisch aufgewertet. Bereits 2017 erhielt eine der Erdgeschosseinheiten eine neue Einbauküche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem überwiegend gepflegten Zustand. Einzelne Modernisierungsmaßnahmen bieten darüber hinaus weiteres Potenzial, den Objektstandard langfristig zu erhöhen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

In diesen ist derzeit eine vom Mieter eingerichtete Küchenlösung integriert. Die Küche ist offen im Wohnraum angeordnet und durch eine halbhohe Trennwand optisch vom übrigen Wohnbereich separiert, wodurch eine klare Zonierung bei gleichzeitig offenem Raumgefühl entsteht. Diese Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungs- und Anpassungsmöglichkeiten je nach individuellem Wohnkonzept.

Sie ist mit Parkettboden im Wohnzimmer, mit Fliesen in der Küche und mit Teppichboden in den Schlafzimmern ausgestattet. Im Bad ist moderne und optisch ansprechende Sanitärausstattung installiert. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Der Gartenbereich kann in hausgemeinschaftlicher Nutzung erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend saniert und mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Das Ergebnis ist ein modernes, harmonisches Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier großer Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Wohnen gelegt wurde. Ein Highlight ist das stilvolle Tageslichtbad. Die großzügige Dusche, moderne Sanitärobjekte und die geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, die den Start in den Tag ebenso angenehm macht wie entspannte Momente am Abend.

Arbeitszimmer und zum schönen, großen Balkon befinden sich im Wohnzimmer. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt. Das Badezimmer (mit Wanne) und die Küche sind gefliest. Absolute Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen, lichtdurchfluteten Zimmer und der große Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Gebäudes, auf dem Sie einen tollen Ausblick ins Grüne genießen können.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen französischen Balkon, der zusätzlichen Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster bietet und den Wohnbereich optisch aufwertet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden und bietet eine angenehme Möglichkeit, die Außenflächen des Hauses zu genießen.

Vom Balkon eröffnet sich ein angenehmer Blick in den rückwärtigen Garten- und Hofbereich. Mehrere Wohnungen verfügen über charakteristische Holzbalkone, die das Gebäude optisch aufwerten und den Bewohnern einen privaten Freisitz bieten. Der geschlossene Hinterhof schafft einen geschützten Gemeinschaftsbereich und bietet Möglichkeiten zum Sitzen, Entspannen und Grillen.

In einer ruhigen Seitenstraße wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit ganz besonderem Flair saniert. Ausstattung & Highlights: •Wohnung mit Balkon – inklusive gemauertem Grill für das optische Highlight •Hochwertige großformatige Marmorfußböden in allen Wohnräumen •Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme – sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme •Stilvolles Tageslichtbad mit edlen Großformatfliesen, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen •WC mit integrierter Waschbrause für extra Komfort •Decken-Spots & indirekte Beleuchtung in allen Räumen – modernes Lichtkonzept für stilvolles Wohnen •Kreativ gestaltete Grundrisse – individuell, offen und durchdacht •Dekorative Mauer-Designelemente an den Wänden – optische Highlights mit Charakter •Wandtresor im Schlafzimmer- Sicherheit inklusive.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau, ist aber nun weitestgehend fertiggestellt und kann besichtigt werden. Alle noch zu erledigenden Maßnahmen beschränken sich auf kleinere optische Arbeiten das Beräumen und das Säubern der Wohneinheit. Die Wohnung ist unbewohnt. Die Wohnung wird derzeit aus zwei Wohnungen (WE05 und WE07) zusammengelegt. Die Wohnung hat einen alten und einen neuen Teil.

Die Wohnung überzeugt mit sehr hohen Altbaudecken (2,90 m – 3,20 m), einem geräumigen Schnitt, dem optisch ansprechenden rotbraunen Laminatfußboden, großen Fensterfronten mit Oberlichtern und teilenden Sprossen, hellen Räumen, einem Balkon sowie der direkten Lage am großen innerstädtischen Wald, dem Küchwald-Park.

Das Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist und einen zusätzlichen Rückzugsbereich bietet. Im Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Nutzbarkeit sinnvoll ergänzt.

Ausstattung & Highlights: •Hochwertige großformatige Marmorfußböden in allen Wohnräumen •Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme – sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme •Stilvolles Bad mit edlen Großformatfliesen, bodengleicher Dusche und modernen Armaturen • WC mit integrierter Waschbrause für Extra Komfort •Decken-Spots & indirekte Beleuchtung in allen Räumen – modernes Lichtkonzept für stilvolles Wohnen •Kreativ gestalteter Grundriss ° offene Küche •Dekorative Mauer-Designelemente optische Highlights mit Charakter •Wandtresor – Sicherheit inklusive Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wohnen Sie modern, zentral und komfortabel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung & Highlights: •großer Balkon •Hochwertige großformatige Marmorfußböden in allen Wohnräumen •Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme – sorgt für gleichmäßige, angenehme Wärme •Stilvolles Tageslichtbad mit edlen Großformatfliesen, bodengleicher Dusche + Wanne und modernen Armaturen sowie WC mit integrierter Waschbrause für extra Komfort •Decken-Spots & indirekte Beleuchtung in allen Räumen – modernes Lichtkonzept für stilvolles Wohnen •Kreativ gestalteter Grundriss •Dekorative Designelemente an den Wänden – teilw. gemauert, optische Highlights mit Charakter Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wohnen Sie modern, zentral und komfortabel – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladendes, kommunikatives Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich für entspannte Stunden bietet – ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen gemütlichen Abend.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich wahlweise im Badezimmer oder in der Küche und ermöglicht eine flexible Nutzung. In den Wohn- und Schlafräumen wurde optisch ansprechendes Laminat verlegt, das den Räumen eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.