Kinder-second-hand - Immobilien in Chemnitz Kinder-second-hand

Unsere Wohnung befindet sich in einem sanierten, typischem Kaßberg-Mehrfamilienhaus mit ansprechendem Treppenhaus und grünem Hinterhof. Ein sicherer Aufenthalt für Kinder zum Spielen ist im Hof gegeben. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Eine Küche kann gegen Aufpreis durch den Vermieter eingebaut werden.

Dachgeschoß ist als Bodenraum genutzt. Das Grundstück ist angelegt mit einem Garten zum Entspannen und Spielen der Kinder, Carport und einer Zufahrt. Zur Gewerbeeinheit gehört noch ein Parkplatz mit 5 Stellplätze in Straßenrichtung. Das Grundstück ist voll erschlossen, Gas - Zentralheizung. Ein Mehrfamilienhaus mit Potenzial und zur Fertigstellung für Neuvermietung.

Laminatböden in Wohn/Schlafzimm. .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,98 m² - Schlafzimmer 13,80 m² - Küche 9,88 m² - Kind 9,97 m² - Flur 9,48 m² - Bad 3,36 m² - Balkon 1,95 m² (50%)

Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich.

Das mittlere Reihenhhaus verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, angrenzend an den Hauswirtschaftsraum. Das 1. Obergeschoss bietet zwei bis drei individuell nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein stilvolles Badezimmer. In den Reihenmittelhäusern stehen Ihnen zusätzlich Abstellflächen direkt an den Schlafzimmern zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen mit direktem Hauszugang sowie jeweils ein separates Kellerabteil.

Elternschlafzimmer mit Ankleide - Mehr Platz für Ihre Garderobe ? Zwei weitere Schlafzimmer - Perfekt für Kinder, Gäste oder als Homeoffice ? Zwei moderne Bäder - Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein weiteres mit Badewanne im Obergeschoss ? Kleiner Garten - Ideal für entspannte Stunden im Grünen ? Eigener Stellplatz direkt vor der Tür Perfekte Lage für Familien & Berufstätige Diese Doppelhaushälfte am Bräuteichweg in Chemnitz vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Gestaltung, großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Wohn- und Esszimmer sowie der ursprünglich separate Raum "Kind 1" wurden zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich zusammengeführt, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Alle Räume der Wohnung sind mit hochwertigen, großformatigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Einheit ein zeitlos elegantes Ambiente verleiht.

Ein Lift bringt die Mieter bequem zu Ihrer Wohnetage. Der neu gestaltete Hausgarten wird den Bewohnern einen grünen Ausblick bieten und Kinder zum Spielen einladen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine helle und moderne Wohnumgebung legen.

Die freundliche 7-Raum- Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Ambiente. Der Wohnraum, die 3 Kinder-/Arbeitszimmer sowie die 3 Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die funktionale Küche - EBK vorhanden - verfügt über einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Das helle Tageslichtbadezimmer bietet Platz - u.a. für eine Dusche.

Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Sie umfasst eine Küche mit Zutritt zum Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind/ Arbeit oder Ankleide, sowie Bad und Flur. Eine erfrischende Fototapete und eine Farbwand sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Alle Räume der Wohnung sind mit einem pflegeleichtem Laminat und CV – Belag ausgelegt.

Zur Ausstattung der Einheit zählt eine geräumige Küche mit Zugang zum einladenden Südost-Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein freundliches Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Zur Wohneinheit gehört ein auf halber Treppe befindlicher Abstellraum sowie ein abschließbares Kellerabteil. Hinweis: Vom derzeit monatlich fälligen Hausgeld in Höhe von 269,00 Euro, sind 170,43 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig.

Hinter dem sanierten 5 Familienhaus befindet sich ein schöner Garten mit großer Grünfläche. Der Garten kann natürlich zum Entspannen, Grillen mit Freunden und als Spielfläche für die Kinder genutzt werden.

Das Obergeschoss in vollgeschossiger Bauweise überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Ob als Rückzugsort, Spielbereich oder kreativer Freiraum - hier finden Kinder wie Erwachsene ideale Bedingungen, um sich rundum wohlzufühlen.

MFH mit 3 Wohneinheiten als Etagenwohnung von je 120 m2 (3 Geschosse) voll vermietet und eine separate Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind modern geschnitten, gut saniert und für Vermietung an Familien mit Kinder gut geeignet. Im Hofbereich befindet sich noch eine 144 m2 große Gewerbeeinheit für leises Gewerbe. Es handelt sich hierbei um einen Flachbau, welcher ebenfalls vermietet ist. Somit eine vermietete Fläche von 504 m2.

Im Obergeschoss finden sich zwei gleich große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein luxuriöses Familienbad mit Dusche und Badewanne. Der separate Bungalow ist ein wahres Juwel für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Mit 85m² Wohnfläche besticht er durch einen offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche und gemütlichem Wohnbereich zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer bietet Platz für Flexibilität, das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort.

Die zur Vermietung stehende Wohnung verfügt über große Fenster und ist renovierungsbedürftig (Malern + Fußboden). Der zukünftige Mieter hat freie Hand, die Wohnung nach seinen Wünschen auszustatten. Bei Übernahme der Renovierung kommen wir Ihnen gern mit einem Mietnachlass für einen bestimmten Zeitraum entgegen.

Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Duschbad (zuletzt 2020 modernisiert) - Heizungsart: Fernwärme (leicht erweiterbar auf OG, energetische Sanierung des Hauses dadurch gesetzlich nicht notwendig) Wohnung OG/ DG: - Wohnzimmer - 3x Schlafzimmer - Küche - Duschbad (zuletzt 2022 modernisiert) - Heizungsart: Gasbrennwerttherme (Einbau 2015) - Grundsanierung der Wohnung im Jahr 2000 - Erneuerung aller Fenster des Hauses im Jahr 2000 Diese Immobilie bietet reichlich Raum für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume, egal ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als geräumiges Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern oder zur Vermietung einer Wohneinheit. Das Haus wäre umgehend beziehbar, wodurch notwendige Sanierungs- (Heizung, Sanitär, teilweise Elektrik) bzw. individuell gewünschte Umbaumaßnahmen Schritt für Schritt vollzogen werden könnten.

Kinderzimmer neu verlegt .Bad mit Badewanne, .Bad gefliest Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Wohnzimmer 19,94 m² - Schlafzimmer 20,68 m² - Küche 8,42 m² - Kind 12,37 m² - Flur 8,84 m² - Bad 4,57 m².