H&m - Immobilien in Chemnitz H&m

Da ich aus beruflichen Gründen nicht jederzeit ans Telefon gehen kann, möchte ich Sie bitten zunächst Kontakt per E-Mail (mmil77@web.de) mit mir aufzunehmen. Der Preis pro m² liegt bei 1.300 EUR.

Es handelt sich um eine gut geschnittene 2 Zimmer Erdgeschossswohnung mit viel Potential zum Modernisieren.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1935, welches nach...

Diese Doppelhaushälfte in Chemnitz-Rabenstein bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die ca. 1981 in massiver Bauweise errichtete Immobilie steht auf einem etwa 444 m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Mit rund 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie einem voll unterkellerten Bereich, überzeugt das Haus durch eine solide Grundsubstanz und einen bereits vorbereiteten, modernen Grundriss.

Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 51,40 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit schönen Fliesen versehen sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

In dem Gebäude befinden sich moderne Wohnungen in guter Ausstattung. Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung wurde neu renoviert. Mit ca. 84 m² verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnfläche. Kelleranteil, Bodenkammer sowie Wäscheboden sind vorhanden. Gartenanteil sowie PKW-Stellplatz sind möglich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind neue Fliesen in der Küche, neu saniertes Bad mit modernen Fliesen, neuer Laminatboden in allen Wohnräumen sowie neue Zimmertüren.

Das Besondere an STILLE POST ist die Mischung: Denkmal trifft Neubau - oder anders gesagt: Charakter trifft Klarheit. Zwei sanierte Altbauten bringen Atmosphäre und Stil, der Neubau setzt moderne...

ANZAHL UND GRÖSSE DER WOHNUNGEN: • Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 1-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 31,23 m² bis 65,15 m² im Erdgeschoss. • Eine 2,5-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 43,80 m² bis 66,12 m² im 1. Obergeschoss. • Eine 3-Raumwohnung mit Balkon, eine 2-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung mit Balkon mit Wohnflächen von 46,12 m² bis 67,82 m² im 2.

Objektbeschreibung Sanierter, gepflegter Siedlungsbau aus den 50er Jahren mit 4000 m² Garten. Raumaufteilung Die Zimmer haben einen neuen geschliffenen Holzdielenboden. Das Bad ist ebenfalls neu. Die Wände sind gespachtelt, geschliffen und weiß gestrichen. Die Fenster sind isolierverglast.

Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1919 errichtet wurde. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 735-1001-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

1069352 + In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Chemnitz, hervorragend für eine individuelle Nutzung + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.000 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 1992 instandgesetzt + Vielseitig Ausstattung inkl. einer Einbauküche sowie einem PVC-Boden + Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 92 m² und 127 m² Wohnfläche, wobei sich eine Einheit ebenfalls mit über das Dachgeschoss als Maisonettewohnung erstreckt. Im Dachgeschoss befindet sich die einzige vermietet Wohnung mit ca. 75 m² Fläche, welche für 400,00 € Kaltmiete vermietet ist.

Weiterhin ist noch ein Bad 2 mit einer zweiten Dusche, einem Handtuchheizkörper und WC vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der ca. 13 m² große Süd-West-Balkon zur Hofseite, mit Treppe zum Grundstück (siehe Grundriss). Neben dem großen Balkon steht Ihnen allein der Garten zur Verfügung (siehe Grundriss). Das ca. 25 m² große Wohnzimmer bietet Platz als Wohnbereich und Essbereich.

Besonders attraktiv: Beide Einheiten sind zuverlässig vermietet. Die großzügige Gewerbefläche von ca. 301 m² im Erd- und Obergeschoss wird von einer etablierten Marketingfirma genutzt - ideal für einen Standort mit Sichtbarkeit, Publikumsfrequenz und hervorragender Anbindung. Die darüberliegende Maisonette-Wohnung mit ca. 53 m² ist an eine Privatperson vermietet und garantiert damit eine zweite Einnahmequelle.

Die Immobilien stellen eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage dar und überzeugen durch ihren hervorragenden baulichen Zustand sowie eine stabile und langfristige Vermietung. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 47 m² und 107 m² und bieten damit einen ausgewogenen Mix aus kompakten Einheiten für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Wohnungen für Familien. Die durchdachten Grundrisse, die helle Wohnatmosphäre sowie die gepflegte Ausstattung sorgen für eine hohe Wohnqualität und langfristige Mieterzufriedenheit.

Attraktive Mietwohnung in ruhiger und gefragter Lage von Chemnitz-Kapellenberg: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Neben einer angenehmen Wohnlage überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz - ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über etwa 94,60 m² und verbindet modernen Komfort mit durchdachtem Wohnkonzept. Im großzügigen Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende ist, fühlen sich Familie und Freunde wohl. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und gewährt Platz für kulinarische Erlebnisse.

Die tageslichtfreundliche Wohneinheit Nr. 10, im 3. Obergeschoss verfügt über einen durchdachten Grundriss mit praktischer Raumaufteilung. Auf ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Flur- bzw. Dielenbereich, eine geflieste Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss.

Licht, Raum und Wohngefühl pur. Dieses Einfamilienhaus mit über 170 m² Wohnfläche ist ein echtes Paradies für Sonnenanbeter: Große Fenster durchfluten das Zuhause mit Licht und schaffen ein freundliches, einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Dir viel Raum, um Dich nach Herzenslust auszubreiten und Deine Wohnideen zu verwirklichen.

Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Nachbarschaft. Auf rund 94,91 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Wohnungshighlights: - Wohnfläche: ca. 94,91 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (ca. 35,10 m²) - Großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,4 m²) - Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden - Separates Gäste-WC - Alle Räume vom Flur aus begehbar - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil Ausstattung & Zustand: - Dreifachverglaste Fenster, im Schlaf- und Gästezimmer mit Belüftungssystem - Gebäude 1951 erbaut, 2013 vollständig saniert - Sauberes, gepflegtes Treppenhaus - Nette Nachbarn und ruhiges Wohnumfeld - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar Diese Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 schenkt Dir ein ganz besonderes Wohngefühl und pure Lebensqualität auf 213 m². Schon das Erdgeschoss mit über 106 m² bietet jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten, gemeinsam Zeit zu verbringen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Im Obergeschoss erwarten Dich drei große Schlafzimmer - darunter ein besonders großzügiges - sowie ein traumhaftes Wellness-Bad, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.