120,77-2 - Immobilien in Chemnitz 120,77-2

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten, sanierten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Lutherviertel. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse zur Hofseite.

Hierbei handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Gebäude Massivbau, Eckgebäude, teils mit Klinker, Energieausweis (anbei)
MFH mit 19 Einheiten, 1994 kernsaniert. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten
Zustand.

Notwendige...

Saniertes Mehrfamilienhaus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, inklusive moderner Geräte, die Ihren Alltag erleichtern. Dank des Aufzugs, der auf halber Etage hält und nur eine kurze Treppe bis zur Wohnung zurückzulegen ist, genießen Sie einen bequemen Zugang.

saniertes 6 Familien-Mehrfamilienhais in Mittelbach
Seitenstrasse
Vorgarten
Hof mit Wäschetrockenplatz
Stellplätze seitlich auf dem Grundstück
Trockenboden

Wohnung, Baujahr unbekannt, 2. Obergeschoss, 80 m² Wohnfläche, im 2. Stock, mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer

Zimmer-Wohnung im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses wurde vor ca. 2 Jahren neu ausgebaut. Dabei entstand ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenplatz und Fenster, welches mit neuen, großflächigen Fliesen versehen wurde.

Die moderne neu renovierte 1 Raumwohnung befindet sich in einem barrierearmen sanierten Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Sie ist mit dem Lift im 2.OG erreichbar.

2 Zimmer Balkon, vermietet, WG geeignet für Studenten Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf - nur wenige Gehminuten von der Technischen Universität Chemnitz entfernt.

Die vorhandenen Strukturen ermöglichen eine effiziente Umsetzung ohne aufwendige Grundrissänderungen. WE 1: 45m², Flur, Wohnküche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer WE 2: 50m², Diele, Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer - teilentkernt WE 3: 95m², Raumaufteilung geplant: Flur, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - entkernt WE 4: 130m², Raumaufteilung geplant: Flur, Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und separatem WC Investment-Kennzahlen (Prognose): - ca. 413 m² Gesamtwohnfläche - Soll-Miete Wohnen: ca. 32.500 €/Jahr - Gewerbe: 3.780 €/Jahr - Stellplätze (Carport, Garage, Außenstellplätze): ca. 3.000 €/Jahr - Gesamtpotenzial: ~39.000 €/Jahr Zusätzlicher Renditefaktor: Stellplätze - 2 Carport-Stellplätze - ca. 6 Außenstellplätze - separate Garage für Motorrad oder Quad Dieses Stellplatzangebot erhöht die Vermietbarkeit signifikant und sichert stabile Einnahmen auch in schwächeren Marktphasen.

Hierfür entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten. Das geflieste Bad 1 verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Zusätzlich ist ein Bad 2 mit einer Dusche und einem Fenster vorhanden.

Hierbei handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße. Ihre Wohnung im 2. OG erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Weiterhin ist die Küche mit einem Fenster ausgestattet.

Hier findet sich ausreichend Platz für einen Esstisch. Von Hier aus erreichen Sie den Balkon mit Fernblick. In der 2. Ebene befindet sich die gemütliche Galerie.

Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997 im beliebten Chemnitzer Ortsteil Grüna. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Fahrstuhl.

Diese charmante 2-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Chemnitz-Harthau bietet ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss sowie eine große Terrasse mit wunderschönem Weitblick ins Grüne.

Die Nebenkostenvorauszahlung für dieses Objekt wird erfahrungsgemäß am Anfang mit reichlich 2,20 Euro/m² angesetzt und nach einem Jahr wird dies nach Ihrem Verbrauch entsprechend angepasst.

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die separate Küche ist mit einem Fenster und praktischen Fliesenboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße im Stadtteil Gablenz. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad verfügt über eine Eckwanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.

Kleiner Abstellraum im Treppenhaus.
Geräumiges Tageslichtbad mit Halogenstrahlern in der Decke, schick gefliest, Wanne mit Duschtrennwand und Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchheizer.
Gemütliche...