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Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten und Balkon in Celle

349.000 €

Festpreis

09.10.2025

29221 Celle

Massives Zweifamilienhaus von 1987 mit markanter Erkerarchitektur,

Klinkerfassade und Satteldach. Die Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Einheiten mit je drei Zimmern. Die Erdgeschosswohnung (ca. 85 m²) mit Terrasse und Garten wird frei übergeben, die Obergeschosswohnung (ca. 77 m²) mit Balkon ist vermietet und erzielt 475 € Kaltmiete. Beide Wohnungen verfügen über Bäder mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Keller sind jeder Einheit zwei Abstellräume zugeordnet. Das 471 m² große Grundstück ist gartenartig angelegt, mit je eigenem Gartenanteil. Fenster von 2008, zentrale Gasheizung von 2006, laufend instand gehalten. Doppelstellplatz und gute Anbindung vorhanden. Einzelne Inhalte können mithilfe von KI-Tools erstellt und redaktionell geprüft worden sein.
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche161,87 m²
- Grundstücksfläche471,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2006
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a