Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in direkter Zentrumsnähe

340.000 €

Festpreis

16.09.2025

09456 Annaberg-Buchholz

In direkter Stadtnähe der großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz steht dieses ca. 1780 erbaute Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist vollunterkellert.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, beinhaltet 6 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 420 m² und drei kleinen Gewerbeeinheiten mit ca. 110 m².

Durch die Lage im Sanierungsgebiet profitieren Käufer von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und möglichen Förderungen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besonderen Immobilien bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche420,00 m²
- Grundstücksfläche1.020,00 m²
- Zimmeranzahl11
Baujahr1780
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Gültig bis13.08.2029

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