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CHARMANTES UND FAMILIENFREUNDLICHES EFH IN IDYLLISCHER LAGE

349.000 €

Festpreis

23.09.2025

89584 Ehingen (Donau)

Dieses im Jahr 1936 erbaute und 2019 modernisierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 196,46 m² Wohnfläche und vier Etagen viel Platz für Familien und geräumiges Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt über 5,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie drei moderne Tageslichtbäder und eine separate Gästetoilette. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Fliesen- und Steinböden, die dem Haus ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente verleihen.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Ein Keller und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Die ruhige und idyllische Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,46 m²
- Grundstücksfläche604,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert304 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.09.2025
- Gültig bis16.09.2035