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Charmantes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in Hausbruch sucht neue Familie

395.000 €

Festpreis

16.05.2025

21147 Hamburg

Das hier angebotene Mittelreihenhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller und befindet sich in ruhiger Lage von Hausbuch.

Ausgestattet ist das Haus wie folgt:

- Gäste WC
- Vollbad innenliegend
- 4 Zimmer, 96qm Wohnfläche
- 170qm großes Grundstück mit Sonnenterrasse
- ausgebauter Dachboden
- teilweise ausgebauter Vollkeller mit 40qm weiterer Nutzfläche
- Kunstoff/Iso Fenster
- Garten
- Terrasse
- Stellplatz vor dem Haus
- Laminat in den Wohnräumen
- 6 Jahre alte Gas/Brennwertheizung wurde eingebaut
- Baujahr 1989 in massiver Bauweise

Das Haus ist real geteilt und eine Verwalter ist nicht vorhanden.

Das Haus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter werden das Haus nach Ablauf der Kündigungsfrist im Mietvertrag verlassen. Der neue Eigentümer hat auch die Möglichkeit sich anderweitig nach Absprache mit den Mietern zu einigen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche170,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.01.2017
- Gültig bis25.01.2027

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