Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre.
Mit rund 154 m² Wohnfläche auf einem ca.210 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare mit Platzbedarf.
Der teilweise zu Wohnzwecken nutzbare Keller erweitert die Nutzfläche sinnvoll - ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice.
Modernisierungen & Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
Neue Einbauküche (2018)
Neuer Fußboden im Flur (2018)
Wohnzimmer komplett renoviert (2024)
Neuer Fußboden im Arbeitszimmer & Dachboden (2024)
Veluxfenster im Arbeitszimmer (2022)
Gasheizung erneuert (2019)
Glasfaseranschluss installiert (2021)
Durch die regelmäßigen Modernisierungen bietet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ohne großen Aufwand bezugsfertig.
Außenbereich
Das Grundstück umfasst 246 m² und bietet einen gemütlichen Garten mit Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gemeinsame Grillabende.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Neu Wulmstorf mit optimaler Verkehrsanbindung nach Hamburg und Buxtehude.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - die S-Bahn verbindet Neu Wulmstorf direkt mit der Hamburger Innenstadt.
Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
