Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 separaten Wohneinheiten in attraktiver Wohnlage von Crimmitschau. Das Objekt befindet sich größtenteils im Rohbauzustand und bietet damit ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung eigener Wohn- oder Kapitalanlagekonzepte.
Die Wohneinheiten verteilen sich auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss:
. WE 1 (EG): 70,69 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. WE 2 (EG/1. OG): 42,18 m² | 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. WE 3 (1. OG): 71,21 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. WE 4 (2. OG): 76,22 m² | 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. WE 5 (2. OG/DG): 45,01 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. WE 6 (DG): 60,15 m² | 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich stehen ein Heizungsraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt ist nach WEG aufgeteilt und besteht offiziell aus 6 Eigentumswohnungen. Es wird darauf hingewiesen, dass die bauliche Abgeschlossenheit einzelner Wohneinheiten ggf. noch zu prüfen bzw. herzustellen ist.
Ausstattung und Zustand:
. Anschluss an öffentliche Versorgungsnetze (Gas, Wasser, Strom) vorhanden
. Fassade teilweise saniert
. Ausgebautes Dachgeschoss
. Sanierungsmaßnahmen im Gebäude nicht abgeschlossen (Rohbaucharakter)
Dieses Objekt richtet sich sowohl an Investoren als auch an Bauherren, die ein spannendes Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
