Sie suchen Freiraum, ein großes Grundstück und viel Wohnraum?! Willkommen in diesem beeindruckenden, historischen Ein-Zweifamilienhaus. Das Fachwerkhaus kombiniert traditionelles Holzständerfachwerk mit ausgemauerten Lehmziegeln und Bruchstein, was dem Gebäude seinen besonderen Charme und Charakter verleiht.
Das Haus gliedert sich in zwei Wohnetagen, die auch für zwei Familien geeignet wären.
Der großzügige Gewölbekeller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ein Stück Geschichte, das die Atmosphäre dieses Hauses unterstreicht. Durch den angrenzenden Bachlauf an der Westseite ist der Keller oft feucht. Das Anwesen umfasst neben dem Hauptgebäude eine geräumige Scheune sowie ein Wirtschaftsgebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Hobby, Handwerk oder landwirtschaftliche Zwecke. Das große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Gestalten ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung aus ca. 1990 beheizt, während die Elektroinstallation und die Dacheindeckung um 1980 erneuert wurden. Die hofseitige Fassadenverkleidung besteht aus Asbestschiefer bzw. die Straßenfront und ein Giebel aus Echtschiefer, was den authentischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Das Anwesen befindet sich in Ilfeld am Harzrand, umgeben von Natur und idyllischer Umgebung und direkt an der Straße. Es ist ideal für Liebhaber historischer Baukunst, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig die Vorteile eines großzügigen Grundstücks nutzen möchten. Insgesamt ist in der Kaufpreisermittlung berücksichtigt, dass für eine zeitgemäße weitere Wohnnutzung eine Grundsanierung des Wohngebäudes notwendig ist.
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