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Charmantes Einfamilienhaus im Stadteil Früchteburg/Kulturviertel-PROVISIONSFREI

219.000 €

Festpreis

28.09.2025

26721 Emden

Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 in Sackgassenlage steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt verfügt über 5 schöne Zimmer plus großer Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad und Wannenbad. Das Objekt liegt auf einem Erbpachtgrundstück mit einem laufenden Vertrag bis zum Jahr 2068. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 768,20 Euro und ist bis zum 30.06.2029 fixiert. In dem wunderschönen Garten kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen oder mit den Kindern auf Enddeckungstour gehen. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Kellerraum und der große Dachboden. In der Garage ist Platz für ein Auto sowie im angrenzenden Schuppen für einige Gartengeräte oder Fahrräder.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche655,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1971
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a

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