Das Grundstück umfasst laut Grundbuch ca. 900 m² (Eigenland) und ist mit einem charmanten Rotklinker-EFH/ZFH bebaut.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vordergarten. Der Hauptgarten ist sichtgeschützt nach hinten ausgerichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Verweilen im Freien sowie zum Spielen.
Das familienfreundliche Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1935 erbaut und umfasst ca. 157 m² Wohnfläche zzgl. eines wohnlich ausgebauten Dachbodens mit ca. 31 m² sowie einen Vollkeller mit ca. 122 m² Nutzfläche. Insgesamt bietet dieses charmante Haus Ihnen und Ihrer Familie insgesamt ca. 310 m² Wohn- und Nutzfläche für Ihren Alltag und Ihre Hobbys.
Das vorgelagerte Treppenhaus ermöglicht die ideale Nutzung auch als Zweifamilienhaus, wobei das Haus zuletzt als EFH genutzt wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die EBK und ein Gäste-WC vor.
Zum Haus gehören zwei Terrassen: eine kleine Terrasse nach vorne und eine ca. 36 m² große, überdachte Terrasse nach hinten, von der Sie in den weitläufigen, sichtgeschützten Garten gelangen, wo Sie zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen finden. Der Garten ist ein Traum! Groß, nicht einsehbar, ohne störenden Baumbestand.
Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Zimmer, sowie ein Vollbad und ein Duschbad zur Verfügung.
Vom 1. OG führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, der sich mit viel Licht und Platz ideal als Arbeits-/Gäste- oder Spielbereich eignet.
Umfassenden Stauraum finden Sie in dem Vollkeller vor, der neben einem großen, gut belichteten Hobbyraum unterhalb der großen Terrasse 4 weitere Abstellkeller bietet.
Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Zudem kann ein 2. Auto aus dem Grundstück geparkt werden.
Ein Haus mit viel Potenzial und einem weitläufigen Grundstück!
Bei Interesse fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
