Das im Jahr 1939 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich heute als modernisiertes Zuhause mit historischem Charme auf einem großzügigen Grundstück von ca. 841 m² mit süd-westlicher Ausrichtung.
Die Immobilie wurde zuletzt 2015 renoviert und über die Jahre in die heutige Zeit überführt, ohne ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Auf ca. 237 m² Wohnfläche, zuzüglich des ausgebauten Dachgeschosses, verteilen sich 6½ Zimmer, davon 4½ Schlafzimmer. Ein Raumangebot, das sowohl Familien mit Kindern als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird.
Drei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die moderne Einbauküche in elegantem Weiß wurde 2015 eingebaut und ist funktional sowie stilvoll zugleich. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das gerade in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Böden in den Wohnräumen bestehen aus hochwertigem Holz, während im Eingangsbereich edle Solnhofener Platten verlegt sind, ein stimmiger Mix aus Tradition und Qualität.
Der Wintergarten erweitert den Wohnraum von der Küche aus in den wunderschönen Garten. Hier lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Lesen unter freiem Himmel.
Technisch befindet sich das Haus in einem ordentlichen Zustand: Die Kunststofffenster wurden 2014 erneuert, die Heizungsanlage basiert auf Öl mit einem Kessel aus dem Jahr 2000 und einem neuen Warmwasserspeicher von 2024. Die Elektrik sowie Wasserleitungen wurden 2015 teilweise modernisiert. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt.
Der Teilkeller ist nicht nur praktisch für Lagerung und Hauswirtschaft, sondern überzeugt auch durch sein angenehmes Raumklima, hierfür sorgen eine vorhandene Horizontalsperre sowie teilweise Sanierputz.
Das Haus wurde früher als Zweifamilienhaus und im Erdgeschoss auch als Arztpraxis genutzt, was alternative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insgesamt ein Haus mit Seele, das nicht nur durch Lage und Substanz überzeugt, sondern auch durch das Gefühl von Geborgenheit, das es vermittelt: ein wahres Zuhause in einem der schönsten Viertel Hamburgs.
