Charmante Rotklinkervilla in Eppendorf

3.590.000 €

Festpreis

03.11.2025

20249 Hamburg

- Charmantes Stadthaus mit klassischer Rotklinkerfassade in sonniger Ecklage auf einem ca. 262 m² Grundstück
- 11 vielseitig nutzbare Zimmer verteilt auf ca. 426 m² Wohn- und Nutzfläche
- Repräsentatives Entrée mit lichtdurchflutetem Treppenhaus und Garderobenbereich
- Großzügiger Wohn-und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
- Moderne weiße Wohnküche mit attraktivem Mittelblock
- Sonnige Terrasse - perfekt für eine Auszeit unter freiem Himmel
- Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Garage, einen Hobbyraum sowie diverse Abstellflächen, die für zusätzlichen Komfort sorgen

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen
Tel.: 040 - 468 63 120
E-Mail: alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche399,00 m²
- Grundstücksfläche262,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1924
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.06.2025

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