Willkommen in einer Altbauwohnung mit Charakter - hell, großzügig geschnitten und in einer der gefragtesten Lagen von Halle gelegen. Die stilvolle Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 93?m² alles, was für Familien oder Paare mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobbys von Vorteil ist.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das angenehme Raumgefühl auf: Alle Wohnräume sind mit hohen Decken ausgestattet und wirken durch die großzügigen Fenster besonders hell und einladend. Rechterhand liegt das Wohnzimmer - ideal für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Gegenüber befindet sich das geräumige Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs bietet eine praktische Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Putzutensilien.
Die große Wohnküche mit Platz für Esstisch und Einbauküche wird durch den überdachten Balkon zum Hof perfekt ergänzt. Direkt an die Küche schließt sich das ruhige Schlafzimmer an - ebenfalls hofseitig gelegen und damit ideal für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt, eignet sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Altbau mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das gesamte Objekt wird, inkl. Hausreinigung und Winterdienst, professionell betreut und verwaltet. Alle Bewohner sind an einem ruhigen Zusammenleben interessiert und pflegen eine harmonische Hausgemeinschaft. Ausstattungen wie der Glasfaseranschluss oder der grüne Innenhof sorgen für zusätzlichen Komfort. Parkmöglichkeiten stehen in den umliegenden Anliegerstraßen kostenfrei zur Verfügung.
Die seit neun Jahren hier lebenden Mieter möchten nach Möglichkeit für die nächsten Jahre hier wohnen bleiben. Aktuell werden Mieteinnahmen (Kaltmiete) von 540,00 € / Monat bzw. 6.480,00 € / Jahr generiert.
Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Zuhause für Menschen, die die Verbindung aus urbanem Leben, stilvoller Altbauatmosphäre und ruhigem Wohnumfeld schätzen.
