Diese großzügig geschnittene Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine zentrale Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, welche flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit ca. 24 m², das durch seine großzügige Fensterfront freundlich und hell wirkt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die original erhaltene Schiebetür aus dem Baujahr ist ein echtes Highlight - sie bringt nicht nur Charakter in den Raum, sondern schafft auch einen stilvollen Übergang zwischen Wohn- und Essbereich.
Die Küche ist separat gehalten und bietet mit einer angrenzenden Speisekammer zusätzlichen Stauraum.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlambiente. Ein großes Fenster sorgt für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Atmosphäre. Die ebenerdige Dusche bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern unterstreicht auch das stilvolle und praktische Design des Raumes.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der charmante Wintergarten, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne bietet, sondern auch direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten eröffnet. Dieser präsentiert sich gepflegt und naturbelassen - ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien einlädt. Ob sonnige Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende - hier genießen Sie Lebensqualität direkt vor der Tür.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und besticht durch ihre solide Bauweise sowie den klassischen Grundriss mit klaren Linien und gut nutzbaren Raumgrößen.
Das Hausgeld beträgt insgesamt 155,72€ davon sind 102€ auf den Mieter umlegbar.
