Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang, romantischem Garten & Carport - nur 50?m vom Rhein entfernt! Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 77?m² Wohnfläche liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt - und in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Das Besondere: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von außen, was Ihnen ein besonders privates Wohngefühl fast wie in einem Reihenhaus vermittelt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Angrenzend an den Wohnbereich lädt eine kleine Terrasse mit Zugang zu einem hübsch angelegten Gartenstück zum Verweilen ein - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die ruhige Umgebung und das viele Grün sorgen für eine besondere Lebensqualität. Ein Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ihre Vorteile auf einen Blick: Ca. 77?m² Wohnfläche im Erdgeschoss - Privater Eingang direkt von außen - Terrasse mit angrenzender, gepflegter Gartenfläche - Nur ca. 50?m vom Rhein entfernt - Grenznah zur Schweiz - Carport inklusive - Ruhige, beliebte Lage - Ideale Wohnung für Paare, Senioren, Singles mit Kind oder Kapitalanleger - Gepflegtes Haus mit 13 Wohneinheiten - Kellerraum vorhanden Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen - ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.