Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug im begehrten Münchner Stadtteil Solln stellt für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 wurde 2003 vollständig modernisiert, sodass die Wohnung in einem gepflegten und sofort vermietbaren Zustand ist.
Die aktuell leerstehende Wohnung bietet maximale Flexibilität bei der Vermietung. Besonders interessant ist die Option, die Wohnung möbliert anzubieten - gerade für Studierende, Berufspendler oder Young Professionals in dieser zentralen Lage lässt sich die Rendite damit deutlich steigern.
Die praktische Aufteilung überzeugt: Vom Flur aus erreichen Sie links die Küche sowie das dahinterliegende Schlafzimmer, geradeaus liegen ein kleiner Abstellraum und das Badezimmer. Rechts befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt für Stauraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich für 20.000 € erworben werden.
Dank der Top-Lage, der hervorragenden Infrastruktur, der flexiblen Vermietbarkeit und des attraktiven Grundrisses ist diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Anleger profitieren hier von hoher Nachfrage, attraktiver Rendite durch möblierte Vermietung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
