Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im ruhigen und gepflegten Hinterhaus eines klassischen Altbaus. Der Innenhof ist sehr ordentlich und vermittelt eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat eine Fläche von 27 m² und überzeugt durch einen sehr guten Grundriss.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über einen barrierefreien Zugang – eine echte Besonderheit in Altbauten.
Vom Eingangsbereich gelangt man zunächst in das Badezimmer und anschließend in das helle Wohnzimmer. Die Decke im Flur wurde mit einer praktischen Staunische nachgerüstet, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Flur sowie im Wohnbereich wurde Teppichboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt.
Das Wohnzimmer überzeugt mit zwei modernen ISO-Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und zugleich sehr gute Schallschutz-Eigenschaften aufweisen. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Das Wohnzimmer ist mit einer halboffenen Küche verbunden.
Die Einbauküche ist mit den wichtigsten Geräten ausgestattet: Kühlschrank, Herd, Backofen, Spüle sowie ausreichend Stauraum fürs Geschirr. Auch hier sorgt ein weiteres ISO-Fenster für angenehmes Licht und gute Belüftung. Der Küchenbereich ist mit hochwertigem Linoleumboden ausgelegt.
Das geflieste Badezimmer ist funktional und mit einer Duschkabine, einem Waschbecken, einem WC sowie einer Gastherme ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie die Waschmaschine sind vorhanden.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder Studierende – die Wohnung lässt sich hervorragend selbst nutzen oder zuverlässig vermieten.
Die Wohnung ist bis Februar 2026 befristet vermietet.
Raumaufteilung
• voll möbliert
• halboffene Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• modernes Duschbad, Handtuchheizkörper
• Gastherme
• hochwertige Kunststoff-ISO-Fenster
• tapezierte Wände
• Teppichboden im Flur und Wohnbereich
• Keller vorhanden
• viel Staumöglichkeiten in abgehängten Decken in der Wohnung.
