Chance für Visionäre: Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Bretten-Ruit

349.000 €

Festpreis

08.09.2025

75015 Bretten

Schöne Lage: Haus mit 2 Wohneinheiten und Garage in Bretten-Ruit welches bestens geeignet für Familien oder 2 Generationen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den Jahren 1949/1962 umgebaut bzw. erweitert.

Somit steht Ihnen im EG aktuell eine 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer mit Zugang zum Garten., Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC zur Verfügung. Die Wohneinheit im OG bietet Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Küche.

Insgesamt bietet Ihnen diese Liegenschaft eine Wohnfläche von ca.236 m².

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie Abstellflächen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Parkplatz vor der Garage zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche236,00 m²
- Grundstücksfläche477,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1935
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert264 kWh/m²a
- Gültig bis28.07.2035