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Die beiden Garagen im vorderen Bereich des Grundstücks machen die Immobilie komplett. Die Terrasse mit Markise lässt sich bis weit in den Herbst nutzen und ist die ideale Location für Grillabende mit Freunden und Familie. Hinweis gemäß GEG: Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 226,3 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr Gebäude: 1976, Baujahr Wärmeerzeuger: 1995, Energieklasse: G .

Auch in der Küche findet ein Esstisch für zwei Personen seinen Platz. Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung und kann von der Vormieterin übernommen werden. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die Sie bei einem kleinen Gang um das Haus herum erreichen. Ihr Auto stellen Sie für 40,-EUR/Monat trocken in der Garage unter.

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450 €.

Das Gebäude wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet, umfasst insgesamt drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Das Hausgeld beträgt 268,00 €. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Größe, Aufteilung und Wohnqualität - in guter, ruhiger Lage von Celle.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer zur Verfügung, das bereits saniert wurde. Zusätzlich bietet eine Loggia einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Garten. Ein Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.

Baulich ist das Haus damit in einem sehr guten Zustand und kann, wenn gewünscht, ohne wesentliche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Weitere Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Flurkarte, Rechnungen etc. erhalten Sie gerne nach dem persönlichen Kontakt bei einem Besichtigungstermin.

m² Wohnfläche genügend Platz für Ihr neues Zuhause. Der Grundriss ist funktional: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen, eine separate Küche und ein Duschbad. Der Balkon garantiert Ihnen die frische Luft, wann immer Sie sich diese wünschen.

Ein Objekt mit Perspektive, das heute überzeugt und morgen Mehrwert schafft. Sie haben Interesse an weiteren Informationen und Bildern? Dann stellen Sie eine unverbindliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten für ein detailliertes Exposé zum Download. Sie werden es nicht bereuen!

Den Abend kann man mit einem kühlen Drink ausklingen lassen und traumhaft schön in die Sterne blicken. Hier oben ist der Alltag ganz weit entfernt.

Das Hausgeld beträgt aktuell 420 € monatlich, wovon 100 € in die Rücklage fließen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, sofort beziehbaren Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage separat von der Eigentümerin für 50 € monatlich anzumieten. Die weiteren Räume sind praktisch geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.

In den 60er Jahren als Einfamilienhaus erbaut, wurde es in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert und bietet heute Raum für das Zusammenleben zweier Generationen. Bereits das großzügige Grundstück vermittelt ein Gefühl von Freiheit. Weite Rasenflächen laden Kinder zum Spielen und Toben ein. Zwischen Pool und Gartenteich findet jeder seinen Lieblingsplatz: ein erfrischender Sprung ins Wasser an heißen Sommertagen, das leise Plätschern am Abend oder ein stiller Moment, wenn die Sonne den Garten in warmes Licht taucht.

Freuen Sie sich auf eine frisch gestrichene Wohnung im 3.OG. Über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Vom Flur gehen alle weiteren Räume ab. Im 15m² großen Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank, die Fenster mit Blick auf die Gartenanlage sorgen für ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer mit Vorwandinstallation, modernen und hellen Fliesen, sowie der Dusche mit geringer Einstiegshöhe wurde bereits saniert und entspricht dem heutigen Zeitgeist.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der Vollkeller, der vielfältige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bietet - sei es als Lagerfläche, Hauswirtschaftsbereich, Werkstatt, Partykeller oder Hobbyraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: -Zwei Kamine -Offener Grundriss -Großes Zweites Wohnzimmer/Schlafbereich im Erdgeschoss -Sonnige, großzügige Terrasse -Weitläufiger Garten mit Pool und Gartenhaus -Vollkeller -Garage und Carport -Massive Bauweise Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen, um sie an heutige Wohnansprüche anzupassen.

Beide Wohnungen verfügen über den gleichen klassischen Grundriss mit Anpassungspotential und eigenen Heizungen, 2021 bzw. 2023 erneuert. Für eine Wohnung besteht ein lebenslanges Wohnrecht, die andere ist an ein weiteres Familienmitglied vermietet. Energetische Sanierungsmaßnahmen stehen an und sollten bei der zukünftigen Planung berücksichtigt werden. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Umstand Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungs- und Wertsteigerungskonzepte.

In den Wohnräumen sorgt ein eleganter Design-Bodenbelag für eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre. Ein weiteres Plus ist der Außenbereich: Je nach Lage genießen Sie Stunden auf Ihrer Terrasse (Erdgeschoss) oder Ihrem Balkon (1. Obergeschoss). Ein Stellplatz kann für EUR 20,00 angemietet werden. Die Lademöglichkeit für ihr E-Auto/E-Bike ist vorbereitet.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere vollwertige Wohneinheit. Ein großzügiger Flur mit dezent abgegrenztem Küchenbereich bildet das Herzstück. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt ebenso wie die weiteren Räume durch Helligkeit und eine gepflegte Atmosphäre.

Die durchdachte Architektur mit einem Giebelerker verleiht deinem Kinder- und Schlafzimmer eine angenehme Weite, während das Querhaus nicht nur dein Ankleidezimmer vergrößert, sondern auch Platz für eine moderne Küchenzeile bietet. Hier kannst du deine Traumküche von Living Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Ebenfalls vorhanden sind Außenwasseranschlüsse für die Bewässerung der Pflanzen oder für andere Zwecke. Zur weiteren Nutzung zählt auch ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional steht ein TG-Stellplatz in XL Größe zur Anmietung zur Verfügung. Ein Fahrradkeller inklusive Fahrrad-Service-Station ist ebenfalls vorhanden.