24.04.2024
17094 Cammin (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte)
Lage: Der Ort Riepke und die Immobilie liegen zwischen zwei Seen, 6 Kilometer südlich von Burg Stargard und 13 Kilometer südsüdöstlich von Neubrandenburg.
Der Ort ist über die Kreisstraße MSE 84 an das weitere Straßennetz angebunden. Darüber hinaus existiert eine Verbindungsstraße ins benachbarte Cammin. Cammin verfügt über einen Haltepunkt an der durch den Ort verlaufenden Berliner Nordbahn von Berlin Eberswalder Straße nach Stralsund Hbf.
Bis zur Ostsee sind es knapp 85 km. Bis Berlin fährt man ca. 1 Stunde mit dem Auto. Die Dinge des täglichen Lebens erhält man im nahegelegenen Burg Stargard, oder in Neubrandenburg, ebenso befinden sich dort Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Krankenhäuser.
Die Region bietet mit ihren vielen umliegenden Seen- und der natureichen Landschaft optimale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten. Auch die Sommerrodelbahn am Rand der Stadt sowie der gegenüberliegende Reiterhof ist beliebt bei Einwohnern und Touristen. Durch den Westen des Stadtgebiets führt die Bundesstraße 96 von Berlin nach Neubrandenburg. Von dieser zweigt die Landesstraße L 31 ab, die durch die Kernstadt führt und in Alt Käbelich eine Verbindung zur Bundesstraße 104 herstellt. Über die in Burg Stargard beginnende L 331 gelangt man in südlicher Richtung nach Stolpe zur Bundesstraße 198. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Neubrandenburg-Ost an der A 20 (Rostock-Dreieck Uckermark). Sie ist in etwa 17 Kilometern zu erreichen.
Ausstattung: Das Objekt mit diversen Höhepunkten wurde in einer massiven Bauweise errichtet und weist einen guten Allgemeinzustand auf. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem funktionstüchtigem Zustand.
Zu den weiteren Besonderheiten gehören:
- Kamin
- Wintergarten
- Balkon
- Einbauküche
- Carportanlage
- Teilweise unterkellert
- Neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2018
- Außenfassade voll isoliert
Objekt: Der Bungalow, der in einem Wochenend- und Freizeit Bebauungsgebiet steht, wurde schätzungsweise um das Jahr 1980 errichtet. In den letzten Jahren wurde der Bungalow Stück für Stück modernisiert und renoviert. Das Grundstück ist Eigentum. Ein Verein kümmert sich in dem Areal um gemeinschaftliche Projekte und den gemeinschaftlichen Strom.
Die Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche ebenerdig gestaltet. Zudem befinden sich auf der gleichen Ebene ein Balkon und ein Wintergarten.
Über einen Windfang gelangen Sie in den Bungalow. Der Windfang kann als Eingangsbereich / Garderobe sehr gut genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie in den Hauptbereich, der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit Kamin, Einbauküche und Ausgang zum Wintergarten.
Weiterhin gelangen Sie vom Hauptraum in das Badezimmer inkl. freistehender Badewanne, welches gleichzeitig als Durchgangszimmer gebraucht wird. Im "hinteren" Wohnbereich finden Sie ein HWR, Gästezimmer oder Büro und das Schlafzimmer. Jedes Zimmer ist über einen separaten Flur erreichbar. Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon.
Das Objekt ist auf einer Teilfläche unterkellert. Hier kann ebenfalls noch ein Gäste- oder Partyraum entstehen. Für Bastler gibt es ebenfalls die Möglichkeit in einer Garage.
Zusatzinformation: Lt Auskunft der Gemeinde Burg Stargard ist in der Siedlung kein Dauerwohnrecht vorgesehen und auch nicht genehmigt, auch wenn dort einige Häuser dauerhaft bewohnt werden und auch angemeldet sind. Wir haben diesbezüglich auch noch einmal eine Anfrage beim Bürgermeister von Burg Stargard gestartet, in der letzten Novenberwoche, dazu aber noch keine Rückmeldung erhalten.
Sonstiges: Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
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Stichworte: Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², 1 Etagen, Lage im Ort
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