25.04.2024
17094 Cammin (Landkreis Mecklenburgische Seenplatte)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde ....ist nur wenige Kilomenter von Rostock entfernt und liegt umgeben von Landschaftsschutzgebieten direkt an einem schönen See in ruhiger und idyllischer Lage. Durch die eigene Bahnhaltestelle beträgt die Fahrzeit nach Berlin HBF nur ca. 1,5 Stunden! Der sehr gepflegte, prosperierende kleine Ort ist alles in Allem ideal zum Entschleunigen und Kraft tanken!
Zu umfassenden Angaben zur exakten Lage der Immobilie, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Raumaufteilung: Der Ergeschossbereich verfügt über drei große sonnendurchflutete Räume mit Zugang zur riesigen Terrasse und mit herrlichem Weitblick über die Felder, die sich ideal für Veranstalungen/Seminare aller Art, kreative und künstlerische Aktivitäten oder gastronomische Nutzungen eignen würden und auch dementsprechend ausgestattet sind. Die große, modern ausgestattete Küche mit eigenem Zugang und Personal-WC sowie ein Gäste Eingang mit schöner Garderobe und zwei WC-Räumen runden diesen Bereich ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei wunderschöne, äußerst geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnungen mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnungen waren in der zurückliegenden Saison fast immer ausgebucht. Abgerundet wird dieses absolut herausragende Angebot durch den praktischen Teilkeller, das massive Nebengebäude sowie die kleine Pappelallee, die direkt zum Haus den Hügel heraufführt - wer hat nicht schon einmal von solch einem Weg zu seinem Grundbesitz geträumt!
- Wohnfläche ca. 239 m² zuzüglich ca. 69 m² Nutzfläche im Keller und Terrasse
- Zimmer 7 zzgl. Gäste-WC und Badezimmer
- Grundstückgrößeca. 2211 m²
Kaufpreis: € 550.000,00
Geschäftsbedingungen: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19% ges. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte hat eine Provisionspflicht für den Empfänger dieses Angebotes zur Folge. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Alle angegebenen Maße sind am Objekt zu prüfen. Zwischenverkauf und Änderung vorbehalten.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19% ges. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Mit der Annahme kommt ein Maklervertrag zustande.
