Baugrundstück zwischen Calau und Luckau - OT Groß Jehser

39.000 €

Festpreis

25.04.2024

03205 Calau

Objektbeschreibung: Das kompakte Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Groß Jehser in einer Nebenstraße. Das Dorf gehört zur Stadt Calau. Das Grundstück ist weitestgehend eben und mit einigen größeren Bäumen bestanden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, ein geteilter Verkauf ist möglich.

In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich in aufgelockerter Bebauung Einfamilienhäuser, kleine MFH, der ehemalige Gutshof und das ehem. Herrenhaus. Baurechtlich handelt es sich um eine Lückenbebauung, d.h. die Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen.

Das Grundstück befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Autobahn A13 führt ca. 400 m vom Grundstück entfernt am Ort vorbei.

Erschließung:
Straße, Strom, Trinkwasser, Telefon
Der Ort verfügt über keine zentrale Kanalisation, der Bau einer Sammelgrube oder Biokleinkläranlage ist erforderlich.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Rande eines kleinen Dorfes, das zur Stadt Calau gehört. Es liegt abseits der Hauptstraße in einer Sackgasse.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule etc. gibt es im 6 km entfernten Calau oder in Lübbenau/Spreewald ca. 14 km entfernt. Beide Orte sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar, ebenso erreichen Sie schnell Luckau und Crinitz.
Die Autobahn A13 Berlin-Dresden ist ca. 450 m entfernt. Die nächste Auffahrt Calau/Bathow ist 2 km entfernt, ideal für Pendler nach Berlin und Dresden. Beide Großstädte sind jeweils in weniger als 1 Stunde Fahrzeit erreichbar.

Provision: 3.570,- EUR im Kaufpreis enthalten