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Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

++ Ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + moderne offene Bauweise + helle, gemütliche Räume ... extra breite Türen! + Top Elektro- Installationen + Fußbodenheizung + große Photovoltaikanlage! + hochwertige Bodenbeläge im gesamten Haus + Top Energiewerte! + Fassade gedämmt! + offene Holzbalken im Wohnbereich + hochwertige Fenster ... natürlich mit Wärmeschutzverglasung!

Die Immobilie hat eine großzügige Eingangshalle und bietet in dieser Etage eine geräumige Küche mit offenem Wohnkonzept. Sie haben ein über 49 m2 großes Wohnzimmer mit Küche in einem Raum kombiniert. Zudem befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene mit Blick in den Garten, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC und ein Büro.

Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Objektbeschreibung Die 3 Zimmer-Wohnung mit STUDIO im Dachgeschoß befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage in Cadolzburg.

Der Studiobereich im Spitzboden (9,64 qm) bietet eine zusätzlich...

Ein weiterer Treppenaufgang führt zum Dachgeschoss, hier findet man begehbar über einen kleinen Flur, weitere gut 26 m² Wohnfläche vor: ein großzügiges Studio, rechts ist ein kleines Bad vorhanden und rechts im Studio ist eine Sauna verbaut. Außerdem gehört zum Haus ein schön angelegter und praktischer Garten mit einer über 18 m² großen und südwestlich ausgelegten Terrasse mit Sichtschutzpalisaden und Pergola, die zur Entspannung und zum Grillen einlädt. Eine Einzelgarage im neben dem Gartentor liegenden Garagenhof rundet das "Wohnglück für die Familie" ab.

Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an.

barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse - helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut --- optimal als Büro - großes Studio ca. 30 m² - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin

barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse - helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut --- optimal als Büro - großes Studio ca. 30 m² - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin

barrierefreie 2-3 Zimmer mit ca. 90 m² - Tageslichtbad mit barrierefreie Dusche - Küche mit Tresen und Esszimmer (früher Kinderzimmer) - Zugang zum Garten von der Küche - großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse - helles Schlafzimmer 1. Obergeschoss mit 3 Zimmer ca. 90 m² - weitläufiger Flur - hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - geräumige Wohnküche mit funktionstüchtige Einbauküche - helles großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer/Arbeitszimmer - helles Schlafzimmer Dachgeschoss ausgebaut --- optimal als Büro - großes Studio ca. 30 m² - separates WC - Abstellraum Keller: - voll unterkellert - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Heizungsraum - Sauna mit Dusche - großer Partyraum mit Kamin

Erleben Sie großzügiges Wohnen in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1998 mit einer Wohnfläche von 157.58 m². Das Grundstück umfasst eine Größe von 481 m² und bietet Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Bauart mit Fertigteilen, die eine hohe Wohnqualität und Energieeffizienz gewährleisten.

Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Das 2009 als KAMPA-Fertighaus erbaute Einfamilienhaus wurde mit energieeffizientem Wandaufbau, Satteldach und nicht unterkellert errichtet. Es steht auf einem ca. 920 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine gute Aufteilung und die großzügig geschnittenen Räume auf knapp 154 m² Wohnfläche. Es wirkt hier alles durch viele Fensterflächen sehr hell, lichtdurchflutet und freundlich.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.

Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² große Grundstück überzeugt durch eine modern gestaltete Infrastruktur, die von allen Seiten optimal zugänglich ist. Für Fahrzeuge stehen 8 überdachte Stellplätze in der modernen Duplexparkanlage auf der Westseite sowie 7 freie Parkplätze auf der Ostseite, darunter ein behindertengerechter Stellplatz, zur Verfügung.

Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² große Grundstück überzeugt durch eine modern gestaltete Infrastruktur, die von allen Seiten optimal zugänglich ist. Für Fahrzeuge stehen 8 überdachte Stellplätze in der modernen Duplexparkanlage auf der Westseite sowie 7 freie Parkplätze auf der Ostseite, darunter ein behindertengerechter Stellplatz, zur Verfügung.

Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² große Grundstück überzeugt durch eine modern gestaltete Infrastruktur, die von allen Seiten optimal zugänglich ist. Für Fahrzeuge stehen 8 überdachte Stellplätze in der modernen Duplexparkanlage auf der Westseite sowie 7 freie Parkplätze auf der Ostseite, darunter ein behindertengerechter Stellplatz, zur Verfügung.

Ausstattung Neubaustandard nach GEG 2024 9 Wohnungen auf 3 Etagen Personenaufzug Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Alle Grundrisse sind barrierefrei Moderne Ausstattung und Materialien FußbodenheizungBäder mit Tageslicht Balkone Gärten mit Terrasse Besucherparkplätze E-Mobilitätskonzept für KFZ Die Stellplätze sind im Kaufpreis nicht inbegriffen und können zu einem Kaufpreis von 12.900 € erworben werden. Das Grundstück Das ca. 1.116 m² große Grundstück überzeugt durch eine modern gestaltete Infrastruktur, die von allen Seiten optimal zugänglich ist. Für Fahrzeuge stehen 8 überdachte Stellplätze in der modernen Duplexparkanlage auf der Westseite sowie 7 freie Parkplätze auf der Ostseite, darunter ein behindertengerechter Stellplatz, zur Verfügung.

Weiterhin verfügt die Immobilie über ein erst im Jahr 2018 neu saniertes Tageslichtbad mit Vollausstattung (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette). Das Bad bietet Ihnen einen weiteren Wohlfühlfaktor in dieser ca. 74 m² großen Einheit. Abgerundet wird die Immobilie durch ein eigenes Kellerabteil und einen Kfz-Stellplatz im Innenhof der Hausanlage. Hinweise: Seit dem Jahr 2004 wird diese schöne Wohnung von einer sehr netten Mieterpartei bewohnt, die auch weiterhin gerne mit der Wohnung planen möchte.

Von Gartentraum & jede Menge Platz - komfortabel ausgebautes Einfamilienhaus in Cadolzburg Wenn man das Gartentor geöffnet hat und zwischen der Garage und Haus auf den Eingang zugeht, ahnt man es bereits: Hinter dieser Tür verbirgt sich etwas Besonderes! Auf einem gepflegten, ca. 845 m² großen Grundstück steht dieses einladende, 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Zum Wohnen und Wohlfühlen stehen ca. 218 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf fünf Zimmer, sowie zwei weiteren Hobbyzimmern im Souterrain.