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Bad Abbach
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ca. 4% Rendite!Vermietete barrierefreie Seniorenwhg 3-Zi.-ETW oder 2 App. mit je einem Bad mit Balkon in Bad Abbach

245.000 €
Festpreis
11.10.2025
93077 Bad Abbach
4% Rendite! Traumwohnung für Senioren! Vermietete barrierefreie (behindertengerechte) 3-Zi.-ETW oder 2 App. mit je einem Bad mit Balkon in Bad Abbach

Ort: 93077 Bad Abbach



Lage: ca. 9 km südlich von Regensburg

Baujahr: 1998

Wohnfläche: ca. 70 m²

Etage: 4. OG (Lift!) Whg. Nr. 40


Aufteilung: 2 Appartements mit offener Küche, Balkon, 2 Bäder mit Dusche, Abstellraum, Diele

Böden: Parkett, Fliesen
Heizung: Gaszentralheizung (2019 erneuert!)

Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang

Hausgeld: 322 EUR

Parken: TG-Stellplatz Nr. 4

Bezug: vermietet für 800 EUR + 55 TG + 200 EUR NK


Kaufpreis: 245.000 EUR
TG-Stellpl. 10.000 EUR
Gesamtpreis: 255.000 EUR






























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
    • Gültig bis01.10.2022
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Info zur Anzeige

  • Ort93077 Bad Abbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.10.2025
  • Anzeigen­kennung53d7546c
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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