Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Immenbeck ist ein bevorzugter Ortsteil, im Südosten von Buxtehude, nicht weit von den Zentren der Hansestadt Buxtehude oder Neu Wulmstorf, wo sich jeweils ein S-Bahnanschluss nach Hamburg bzw. Stade befindet. Weiterhin haben Sie über die B 73 eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und Stade, sowie zur B 3 Richtung Autobahn A1 (Hannover, Hamburg, Bremen), und zur im Bau befindlichen A 26 (Stade, Hamburg). Ein Kindergarten ist vor Ort und die Buxtehuder Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Einkaufen können Sie gleichermaßen gut in Buxtehude oder Neu Wulmstorf
Objekt: Wir bieten Ihnen hier einen individuell geplanten 3 Zimmer Bungalow mit Vollkeller auf einem sehr schön angelegten Grundstück in Immenbeck, einem Ortsteil der Hansestadt Buxtehude an. Der Bungalow, solide gebaut, hat eine Wohnfläche von rd. 107m², zuzüglich einer Nutzfläche von 114m² im Keller und macht einen gepflegten Eindruck. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken geprägt.
Sie betreten das Haus über ein Eingangspodest, das oberhalb der Garagenzufahrt liegt. Vom Eingangspodest gelangen Sie in den Hausflur, von dem alle Räume erschlossen werden. Im vorderen Bereich des Flurs befindet sich das Gäste -WC und das Kinderzimmer (rd. 11m²), daran schließen sich die Garderobennische, das Badezimmer und das großzügige Schlafzimmer (rd. 18m²) an. Vom Schlafzimmer haben Sie einen direkten Zugang zu einer, nach Norden ausgerichteten, kleinen Terrasse. Abgerundet wird das Ganze durch den schön gegliederten, rd. 40m² großen Wohn- Essbereich und der Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin. Ein Teil der Terrasse ist überdacht, so dass Sie auch bei norddeutschem Schmuddelwetter die Terrasse genießen können. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Esszimmer haben Sie einen schönen Ausblick in den Garten
In den Keller gelangen Sie entweder über die vom Flur abgehende Kellertreppe oder über die Garage. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zu den anderen Kellerräumen. Im Keller befinden sich, neben der Garage, noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorratsräume, die Heizung mit Öltanks, sowie ein großer Hobbyraum.
Die wichtigsten Daten:
- Bungalow Baujahr 1976
- Grundstück 912m²
- Miteigentumsanteil am Privatweg
- 3 Zimmer
- Wohnfläche ca. 107m²
- Nutzfläche Keller ca. 114
- Einbauküche
- Vollbad mit Dusche, Wanne und Bidet
- Überdachte Terrasse
- Fußbodenheizung
- Ölheizung aus 1987
- Außenkamin
- Garage mit elektrischem Garagentor
Sonstiges: Miteigentumsanteil am Privatweg
Preis Verhandlungsbasis
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,5% inkl. MwSt
Vermittlungsprovision in Höhe von 5% inkl. MwSt. Davon entfallen auf den Käufer und Verkäufer jeweils 2,5% inkl. MwSt.
