Wunderbares Grundstück für Ihr neues Eigenheim- Käufercourtagefrei!

248.000 €

Festpreis

24.04.2024

21614 Buxtehude

Lage: Das Grundstück befindet sich in einem grünen, aber dennoch zentralen Ortsteil von Buxtehude. Buxtehude bietet Ihnen neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern eine ideale Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit den vielen Geschäften, kleinen Restaurants und Cafes lädt zum Schlendern ein.

Eine hervorragende ärzliche Versorgung inkl. Krankenhaus sowie diverse Vereine und Verbände aus den Bereichen Kultur, Sport und Soziales unterstreichen den Charme dieser Stadt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. ein Kino und Hallenbad warten nur darauf, von Ihnen endeckt zu werden.

Es sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden. Mit der S-Bahnlinie S3 des Hamburger Verkehrsverbundes erreichen Sie in 35 Minuten die Hamburger Innenstadt, mit dem EVB haben Sie direkten Anschluss nach Stade/Cuxhaven oder Bremervörde.

Die Städte und Hamburg erreichen Sie bequem über die B73. Zusätzlich wird die A26 weiter ausgebaut, so dass Sie dann eine direkte Verbindung nach Hamburg per Autobahn haben.
Objekt: Hier erwartet Sie ein gut geschnittenes Baugrundstück für Ihre Familie.....

Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück, wenn gewünscht inklusive einer passenden Projektierung für ein phantastisches Eigenheim. Durch eine geschickte Planung entsteht hier ein wunderbarer Wohlfühl(t)raum mit eigenem Charme. Das sonnige Grundstück lädt geradezu die kleine Familie ein - Kinder können hier frei spielen und Sie können gemütlichen Stunden auf der Terrasse genießen.

Das projektierte und geplante Einfamilienhaus ist ein Energiesparhaus im Energieeffizienz-55 Standard. Das Familienhaus erhält eine ca. 14cm Außenwanddämmung und eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein phantastisches Raumklima ist mit einer Wohnraumlüftung ebenfalls gesorgt - das lässt insbesondere Allergiker aufatmen. (Optional: auf Energieeffizienz-40 erweiterbar)

Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von ca. 600 m², der Quadratmeterpreis liegt bei 413 €/m² (voll erschlossen). Das Grundstück ist nach §34 Abs.1 BauGB bebaubar, so dass es sich nach Art und Maß in die Umgebungsbebauung einfügt.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von diesem tollen Grundstück.
Sonstiges: Auf das Grundstück: Käufercourtagefrei

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen
sich selbst ein Bild von diesem großartigen Grundstück.

Die EAB Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
---------------------------------------------------------------
Unsere persönliche Bitte an Sie: Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, und Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten höflichst um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information
zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Des Weiteren stellen die Grundrisszeichnungen, Lagepläne sowie Außenansichten lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei