Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Buxtehuder Altstadt.
Flächenaufteilung:
- Ca. 45 m² - Wohnfläche
- Ca. 5 m² - eigener Bodenraum
Wohngeld:
Ca. EUR 151/mtl. – laut Wirtschaftsplan 2025
Instandhaltungsrücklage:
Ca. EUR 146.000 per 31.12.2023
- Baujahr 1982
- Türöffner-/Gegensprechanlage
- Eingangsbereich mit Laminatfußboden und Garderobenplatz
- offene Küche mit neuer Einbauküche (Ceranfeld, Geschirrspüler etc.) in L-Form
- Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss
- mittelgroßer Süd-/Ost-Balkon
- modern/hell gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine
- ein eigener Bodenraum (ca. 5 m²)
- Kunststofffenster
- weiße Innentüren
- Gaszentralheizung
- Wasch-/Trockenboden und Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume)
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)
- Kabelfernsehen
Anmerkungen:
- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- neue Einbauküche - 2014 -
- Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege, die Treppenhausreinigung und den Winterdienst
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 194,9 kWh/ (m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1982, Energieeffizienzklasse F
Besonderheiten:
- die Wohnung ist seit dem 01.01.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 4.725,00
- es wurde eine Kaution in Höhe von € 500,00 vom Mieter hinterlegt
- der Tiefgaragenstellplatz ist seit dem 01.01.2014 auf unbestimmte Zeit vermietet. Nettomieteinnahme p. a. € 600,00
