Nähe Krankenhaus Buxtehude: Diese modernisierte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit 66,5 qm verteilt auf 2,5 Zimmer befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie wurde bereits teilweise modernisiert. Dazu gehörte der moderne Design-Vinyl-Bodenbelag und die Fensterfront im Wohnzimmer in 2019. Das Duschbad wurde 2020 modernisiert. Im gleichen Jahr wurde die Elektro-Installation erneuert. Die Nettomieteinnahme beträgt zur Zeit Euro 7.164 jährlich.Die Rücklage per 31.12.2022 beträgt Euro 156.594. Das Wohngeld beträgt Euro 269 zuzüglich Euro 54 Rücklage pro Monat. Ein aktualisierter Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: In der südlich von Hamburg gelegenen Hansestadt leben 40.000 Buxtehuder. In der historischen Altstadt finden Sie viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Im Stadtteil Buxtehude Nord befindet sich die Altstadt von Buxtehude, die mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einlädt. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Fachärzte und der Bahnhof mit S-Bahn und Metronom-Anschluss in Richtung Hamburg und Stade ergänzen das Stadtbild.
Raumaufteilung: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Süd-Westbalkon, geräumige Küche mit Küchenzeile, modernisiertes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und der praktische Abstellraum vervollständigen den charmanten Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein separater, großer Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zusätzlich ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei
