Objekt: Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Wohnlage von Buseck im Ortsteil Trohe. Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 100,48 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 153 m².
Es bietet 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Keller.
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einladender Raumatmosphäre. Der Essbereich befindet sich auf einer kleinen Empore, was dem Raum eine interessante Note verleiht und den Raum klug aufteilt.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Der Garten lädt zum Entspannen ein, Kinder können nach Herzenslust Toben und Spielen. Hier ist viel Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
Wieder zurück im Erdgeschoss befindet sich die Küche gleich neben dem Wohn- und Essbereich. Auf dieser Ebene gibt es auch ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier liegen drei weitere Zimmer, die Sie gut als Schlafzimmer sowie Kinder- und/oder Arbeitszimmer nutzen können. Auch das moderne Tageslichtbadezimmer befindet sich hier. Dieses verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, weiterhin über ein Waschbecken und ein WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für angenehme Temperaturen im Raum.
Diese Raumaufteilung schafft eine ideale Balance zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen und bietet Platz für ein gemütliches Zuhause, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Reihenmittelhaus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich eine Waschküche sowie ein Vorratsraum für Lebensmittel und Co.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu dieser schönen Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Lage: Sie wohnen am Ortsrand von Trohe, umgeben von Feldern und Wiesen. Die benachbarten Ortsteile Grossen-Buseck und Alten-Buseck haben eine sehr gute Infrastruktur und verfügen über diverse Einkaufsmöglichkeiten (u.a. REWE-Markt, Edeka-Markt und Aldi), alle unweit entfernt. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.
Die Lage ist ideal: Die Gemeinde liegt nur ca. 15 Autominuten von Gießen entfernt. Dank der nahegelegenen Anbindung an die A485 und die Nähe zur A5 gelangen Sie unkompliziert und schnell in alle Richtungen.
Baujahr: 1981
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 755,00 EUR
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.
