Modernes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern für die ganze Familie

25.04.2024

30938 Burgwedel

Preisinformation: 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend.

Burgwedel hat eine hervorragende Infrastruktur. Daher befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie.

Um die Stadt herum befinden sich weitläufige Wiesen und Wälder, in denen Sie die Natur genießen können.

Die Stadt liegt etwa 20 Km nordöstlich von Hannover und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A7. Der Bahnhof Burgwedel ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2 Badezimmer und 1 Gäste WC
- Sauna
- Waschküche
- Gartenbewässerungsanlage
- Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz
- Türsprechanlage
- Gaszentralheizung Baujahr 2009
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burgwedel vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1992 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 118 m² sowie eine ausgebaute Kellerfläche von gut 68 m².

Das Erdgeschoss wurde in den letzten fünf Jahren professionell renoviert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Stil. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist ein echtes Highlight des Hauses und lässt keine Wünsche offen.

Das Haus ist massiv gebaut und verfügt über eine Vollklinker-Fassade. Die Gaszentralheizung mit Solarthermie für Warmwasser sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie eine professionell angelegte Gartenanlage. Auf der großen Terrasse mit Teilüberdachung und Markise können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Eine zusätzliche Sitz- und Liegefläche unterhalb des Gartens sowie ein Gartenhäuschen für alle Geräte rund um die Gartenpflege runden das Angebot ab.

Insgesamt handelt es sich hier um ein sehr gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem Traumhaus zu überzeugen.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Wir von AbacO Immobilien Hannover sind Partner von DIV - Deutscher ImmobilienberaterVerbund.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,78 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 67,78 m², beheizbare Fläche: 185,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 11.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 5.80
Provision: provisionsfrei