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neuwertiger Zustand * Fertighaus von FingerHaus - hohe Bauqualität, nachhaltige Materialien * Ca. 122?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht * Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer * Mehrere flexibel nutzbare Räume (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer etc.) * Ruhige Wohnlage mit Ausblick ins Grüne * Zeitgemäßer energetischer Standard nach aktuellen Anforderungen * Voll unterkellert mit großem Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Technikraum

Entdecken Sie Ihren Traum-Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² und einem großzügigen Grundstück von 300,00 m² bietet dieser Bungalow Raum für individuelle Gestaltung und persönlichen Stil. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 1,0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit großzügigen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 239,85 m² auf einem 200 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für mehrere Familien oder als Investitionsobjekt. Die zwei Etagen ermöglichen eine optimale Raumnutzung und lassen Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltung.

Maisonettewohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche •Baujahr 1992, 2. Obergeschoss •heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon •großer Balkon mit Markise •Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Fenster & WM-Anschluss (1. Ebene) •zusätzliches Zimmer mit freistehender Badewanne (2.

Dieses großzügige und stilvoll modernisierte Zweifamilienhaus mit einer zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Einheit im Untergeschoss vereint auf einer insgesamten Wohn- und Nutzfläche von 379 m² modernes Wohngefühl, Flexibilität und eine traumhafte Lage mit Fernsicht. Das Objekt liegt im idyllischen Ortsteil Schwarzenbach (Gemeinde Burgthann) in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit spektakulärem Panoramablick über die grüne Hügellandschaft der Umgebung.

Insgesamt befinden sich die folgenden sanierten Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 130,44 m² - 399.000,00 € - EG links - Reserviert 90,47 m² - 329.000,00 € - 1OG links 51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links - Reserviert 103,58 m² - 339.000,00 € - Souterrain rechts - Reserviert 102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts - Reserviert 95,13 m² - 359.000,00 € - 1OG rechts 48,49 m² - 189.000,00 € - 2OG rechts Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 10.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: EG (Garten) – 96,72 m² - 349.000,00 € 1OG (Balkon) – 100,83 m² - 349.000,00 € 2OG – 64,67 m² - 229.000,00 € Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 11.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Garagen – 17.000,00 € (Bild und Plan unter den letzten Bildern) -Gärten – 15.000,00 € (Bild und Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Diese großzügige Vierzimmerwohnung in Burgthann überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² zzgl. Balkonfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit solider Bausubstanz aus dem Baujahr 1982, das insgesamt sechs Parteien umfasst.

4-Zimmer-Wohnung der besonderen Art: - Echter Wohnflair - alles auf einer Ebene - Gesamtwohnfläche ca. 126,05 m² - (Ansatz der Terrasse zu 25%) - Offenes Wohnen/Essen mit Küche und Speisekammer - Freiraum auf der Südwestterrasse, teilüberdacht und geschütz - Geschmackvolle Bodenbeläge - Neuwertiges Duschbad mit WC und Doppelwaschtisch (Bj. 2021), kernsaniert inklusive aller Leitungen - 3 Schlafzimmer in perfekten Größen - Kunststofffenster, erneuert in 2012 - Zur Wohnung gehört ein privater Gartenanteil, der über ein Sondernutzungsrecht ausschließlich der Wohnung zugeordnet ist Allgemeines: - Gefragtes Angebot in gutem Zustand - Ursprungsbaujahr ca. 1959 + Erweiterung in 1973 - Kernsanierung der Wohnung in 2012 - Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet und ab März 2026 für Eigennutzer frei werdend - Aktuelle Kaltmiete 16.200,- EUR + Nebenkosten (p.a.) - Eine Garage + ein Außenstellplatz können zusammen für 20.000,- EUR miterworben werden Energetische Werte: - Bedarfsausweis, Heizöl, 138,9 kWh, Klasse E, Baujahr 1990, Anbau 2018 Fazit: Wer eine außergewöhnliche und wertige Wohnung sucht, die einen maritimen Wohnflair bietet, den guten Gesamtzustand und eine kleine Hausgemeinschaft schätzt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit.

Etage eines Zweifamilienhauses, welches im Jahr 1979 in Fertigbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erbaut wurde (Anbau 1998). Das Haus steht auf einem 673 m² großen Grundstück und der nicht überbaute Anteil von ca. 486 m² ist nach Teilungserklärung und den Miteigentumsanteilen (54 EG und 46 DG) der jeweiligen Wohnung fest als Gartenanteil zugeordnet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Aufteilung und die offen gestaltete Küche, sondern vor allem auch durch ihre fühlbare Gemütlichkeit, die alle Räume der Wohnung ausstrahlen.

Energieeffizienzklasse A - niedrigster Verbrauch dank moderner Wärmepumpe & Strombetrieb . nur 30,3?kWh/(m²a) laut Verbrauchsausweis (Stand: 19.09.2025) . Fußbodenheizung im ganzen Haus + Kamin im Wohnzimmer - für echtes Wohlfühlklima . ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC . ausgebauter Keller mit Sauna - Ihr ganz privater Rückzugsort .

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels gelegen, erwartet Sie hier ein Rückzugsort mit Panoramablick auf die Burg und den Ort eine Kulisse, die Sie Tag für Tag neu verzaubern wird. Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit rund 230 m² Wohnfläche auf drei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie oder Ihre ganz persönlichen Wohnideen. Besonders die offene Raumaufteilung und die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

ca. 146 m² Wohnfläche - insgesamt 6 Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie 2 Bäder - Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche Raumaufteilung: Küche mit ausreichend Platz für Esstisch, Wohnen und Essen mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kompaktes Badezimmer mit Badewanne - Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche Raumaufteilung: identisch zum Erdgeschoss, wobei sich das Kinderzimmer aufgrund seiner Größe (ca. 8 m²) vermutlich mehr als Büro eignet - Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert (Waschküche, Heizungskeller, Lagerräume) - praktische Doppelgarage mit weiteren Stellplätzen davor Dach: Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)

Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Die massiv gebaute, begehbare Doppelgarage (9?×?6?m) bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum Haus. Der Außenpool mit Gegenstromanlage ist elektrisch beheizbar bis 38?°C - Badespaß das ganze Jahr. Der hochwertig bepflanzte Garten ist pflegeleicht angelegt, ein Aluminium-Gerätehaus schafft zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten.

Eingebettet in die Ruhe und Harmonie einer der schönsten Gegenden Oberferriedens, erwartet Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt. Dieses charmante Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf zwei Etagen plus Vollkeller und bietet Raum für Ihre ganz persönlichen Träume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der den Blick auf das Herzstück des Hauses freigibt: das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse.

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Burgthann besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Mit rund 34,45 m² bietet es eine optimale Größe für Singles oder als renditestarke Kapitalanlage. Der kleine Balkon lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert frische Böden und modernisierte Wände schaffen ein einladendes Wohnambiente.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1978 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Der helle Wohnbereich mit den im Jahr 2014 erneuerten, doppeltverglasten Kunststofffenstern schafft eine angenehme Atmosphäre und öffnet den Blick in den gepflegten Garten.

Es ist auch die Bauweise in EH40 möglich. Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohnen 25.66 m² Hausanschlussraum wird Gästezimmer, da HWR in Keller verlegt wird 8.65 m² Bad 7.11 m² Diele 9.25 m² Flur 3.27 m² Kind 10.81 m² Küche 10.85 m² Schlafen 14.85 m² Geschoss-Wohnfläche 90,45m2 Nutzfläche im Keller: 90,45m2

Insgesamt befinden sich die folgenden sanierten Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: 130,44 m² - 399.000,00 € - EG links - Reserviert 90,47 m² - 329.000,00 € - 1OG links 51,05 m² - 219.000,00 € - 2OG links - Reserviert 103,58 m² - 339.000,00 € - Souterrain rechts - Reserviert 102,63 m² - 379.000,00 € - EG rechts - Reserviert 95,13 m² - 359.000,00 € - 1OG rechts 48,49 m² - 189.000,00 € - 2OG rechts Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 10.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Große Spitzböden – 6.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.