Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgthann(OT Ezelsdorf) - einem charmanten Ort mit einem ausgezeichneten Angebot an Infrastruktur und nur 950m von der S-Bahn Oberferrieden entfernt, die sie in 25 Minuten zum Hauptbahnhof der Metropole Nürnberg bringt. Die ruhige ländliche Lage ist nicht nur ideal zum Wohnen, sondern bietet auch alles, was das tägliche Leben erleichtert. In einem Umkreis von 600m finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, einen Bäcker, einen Metzger, einen Blumenladen und eine Post. Für die gesundheitliche Versorgung steht ein Allgemeinmediziner nur 750m entfernt zur Verfügung. Ein Einkaufszentrum mit Apotheke, Aldi, Kaufland und vielem mehr ist nur 1,7 km entfernt und in nur
4 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Der kleine Garten mit Weitblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Fertigstellung der Außenanlagen kann nach Absprache entweder durch
uns oder den Käufer erfolgen. Zwei Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Objekt: Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 6
Zimmer auf einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern. Mit 5 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ist ausreichend Platz für die ganze Familie geboten. Der Keller bietet zusätzliche 60 Quadratmeter Nutzfläche und der Dachboden kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden. Ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und elektrische Rolläden sind nur einige der Highlights dieses Neubaus aus dem Jahr 2024. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Nolte Küche und eine Luft-Erdwärmepumpe als Heizform.
Sonstiges: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 675.000 €. Die Energieeffizienz wird mit einem hervorragenden Wert von A+angegeben.Damit können Sie sich auf niedrige Energiekosten freuen.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze im Freien und ist provisionsfrei! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
