Objekt: Willkommen zu einem Stück fränkischer Geschichte! Dieses charmante Fachwerkhaus, ein ehemaliges Pfarrhaus, ist ein wahres Juwel der Vergangenheit. Gelegen am Ortsrand eines malerischen Dorfes, bietet es die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und historischem Flair. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das Haus besticht durch seine authentische Architektur und seinen einzigarten Charakter. Mit seinen historischen Details und dem traditionell fränkischen Design strahlt es eine unvergleichliche Atmosphäre aus.
Die Lage am Ortsrand bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Dorflebens in greifbarer Nähe sind. Genießen Sie Spaziergänge durch die idyllische Landschaft oder entspannen Sie im liebevoll gestaltenten Garten.
Ob Sie nach einem besonderen Zuhause mit Geschichte suchen oder ein Liebhaber historischer Architektur sind, dieses Fachwerkhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen.
Beschreibung:
-zwei angebaute Vollgeschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss)
-zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
-unterkellert
-Nebengebäude mit Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet
-vor ca. 20 Jahren generalsaniert
-historische Bodenbeläge und Türen
-ebenerdiger Garten mit altem Baumbestand
-neu erbaute Garage mit Sektionaltor und Satteldach
-z. Zt. vermietet
Sanierungsmaßnahmen:
-1999: Generalsanierung 798.000,- DM
-2001: Gargenzufahrt 7.500,- €
-2012:Sanierung 215.590,- €
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
