26.04.2024
25712 Burg (Dithmarschen)
Lage: Der Luftkurort Burg oder auch die "Perle der Westküste" liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen Wasserstraße der Welt. Der anerkannte Luftkurort liegt in einer idyllischen Wasser-, Wald,- und Wiesenlandschaft am Rande des Geestrückens. Vom Ringwall der historischen Bökelnburg aus hat man einen wunderbaren Ausblick zum Nord-Ostsee-Kanal, wo große Traum- und Containerschiffe durch die flache Marschlandschaft fahren.
Burg ist der bevölkerungsreichste Ort des Amtes und bietet seinen Bewohnern und Gästen einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die gesundheitliche Versorgung ist durch mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Mitten im Ort - in der Bökelnburghalle und auf der Freilichtbühne finden kulturelle Veranstaltungen, Messen, Ausstellungen und Aufführungen statt.
Linienbusse fahren regelmäßig in die umliegenden Orte und die größeren Städte wie Brunsbüttel und Meldorf. Burg verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof, sodass die Möglichkeit besteht, die Insel Sylt oder Hamburg schnell zu erreichen.
Ausstattung: - konventionelle Bauweise; Rotklinker
- Flachdach 2022 geprüft, verbessert
- Ölheizung von 1974
- nur 4 Einheiten im Haus
- helle Einbauküche
- Tageslicht-Wannenbad/WC
- Süd - Ost Balkon
- ein Kellerabstellraum
- PKW-Stellplatz (fest zugeordnet) im Carport
- Wohnung ist vermietet
- Die Kaltmiete beträgt 380,00€
- Es sind noch weitere Wohnungen im Haus verfügbar, sprächen Sie uns an.
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist ca.72m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Vier-Familienhauses. Dieses gepflegte und gut vermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1974 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 663 qm in massiver Bauweise erbaut. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Platz für 4 Wohnungen.
Der Grundriss ist sehr funktional, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und die Zimmer wohl proportioniert. Die Wohnung ist mit einem Vollbad, 2 Schlafzimmern, einer Küche und einem hellen Wohnzimmer ausgestattet. Der Balkon ist sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch dem Wohnzimmer begehbar. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Carport gehören zur Wohnung.
Die Heizungsanlage ist eine Ölheizung aus dem 1974 und ist ständig gewartet worden.
Die Wohnung ist vermietet.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen auch dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Deutsche Bank steht Ihnen für ein
günstiges und individuelles Finanzierungskonzept jederzeit zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden
Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- Günstige Finanzierung
- Verlässliche Kalkulation
- Staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- Auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 2,57 % inkl. MwSt.
