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BUNDESALLEE - Gewerbe im gepflegten Altbau - vermietet

725.000 €

Festpreis

23.03.2025

10715 Berlin

Das Projekt Kaiserpalais ist ein Gründerzeitaltbau, dessen straßenseitige Fassade mit seinen rund gestalteten Erkern, Rundbogen-Fenstern sowie halbrunden Balkonen ein besonderes Beispiel großbürgerlicher Wohnkultur ist. Rückseitig gruppieren sich zwei Seitenflügel um einen ruhigen grünen Innenhof. Die hervorragende Altbausubstanz mit holzvertäfeltem Entrée, antik anmutendem Aufzug im Vorderhaus und ein idyllischer, heller Innenhof sorgen für ein charmantes Wohnerlebnis.

Im Kaiserpalais stehen 15 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 54 m² und 210 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Kellerabteile sind vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche177,12 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1912
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert189 kWh/m²a
- Gültig bis15.01.2028

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