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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss als Endwohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre freundlich helle Einrichtung aus und befindet sich in einem sehr guten renovierten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich weiter durch die Raumaufteilung aus, zur Wohnung gehört ein kleiner Flur, der durch eine Schiebetür den Wohnküchenbereich abtrennt.

Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Hausflur empfangen, der Sie in die einzelnen Räume führt. Das Highlight bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie die Loggia mit einem leichten Blick in Richtung Meer erreichen. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen - sei es beim geselligen Beisammensein oder in stillen Momenten der Entspannung.

Renovierungsbedarf besteht, eröffnet jedoch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das mit seiner Größe und klaren Struktur vielseitig nutzbar ist. Rechterhand vom Flur liegt die geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie einem praktischen Abstellraum. Von hier aus ist auch der Heizungsraum zugänglich, der zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das hell geflieste Duschbad überzeugt durch zeitloses Design und weiße Sanitäranlagen. Vom nach Südwesten ausgerichteten Balkon genießen Sie den Blick in Richtung See und viele Sonnenstunden. Ein Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf der rechten Seite befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine. Die freundliche, helle Gestaltung sorgt hier für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Direkt daneben liegt die moderne Küche aus Januar 2024, die neben großzügigen Arbeitsflächen auch eine praktische Speisekammer bereithält.

Ihr Zuhause mit Herz Auf ca. 48 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klarer Struktur und gemütlicher Atmosphäre. Vom Flur aus betreten Sie das moderne Duschbad, die separate Küche und das helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in das behagliche Schlafzimmer - Ihr geschützter Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag. Die große Fensterfront mit Zugang zur Loggia durchflutet Wohn- und Schlafzimmer mit Licht.

Objektdetails im Überblick: - Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten - Massive Bauweise mit hochwertiger Ausstattung - Fernwärmeversorgung - umweltfreundlich & zukunftssicher - Großer, südlich ausgerichteter Garten mit gepflegter Grünfläche - zwei massive Garagen - jeweils einer Wohneinheit zugeordnet - hygienische Bodenfliesen in allen Wohnbereichen - Frontspieß - typisches Gestaltungselement im Friesenstil - platzbringende Gauben Aufteilung der Wohneinheit im Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - moderne Einbauküche in hellem Design - Schlafzimmer, Gästezimmer - Vollbad mit Doppelwaschtischen und Urinal Becken - Gäste-WC mit Dusche - große Eingangsdiele mit stilvollem Ambiente - Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und angrenzender Gerätekammer für zusätzlichen Stauraum Aufteilung der Wohneinheit im Obergeschoss: - Wohnungsflur von dem alle Räume im OG erreicht werden können - zwei geräumige gleichgroße Kinderzimmer - großes Vollbad - separater Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ideal zum Entspannen - moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche Besonderheiten: Ruhige Lage mit optimaler Süd-Ausrichtung Viel Platz im Innen- und Außenbereich Ideal für Familien oder zur Vermietung einer Einheit Massiv gebaut und mit vielen Extras ausgestattet Möchten Sie diesen besonderen Wohntraum besichtigen oder weitere Informationen erhalten?

und Nutzfläche beträgt 53,38qm ( Loggia zu 50% mitgerechnet ) Vom Flur mit Einbauschrank gelangen Sie direkt in Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und hat einen direkten Zugang zur Loggia. Das modern geschnittene Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das freundliche Wohnzimmer mit abgetrennter Kochecke wirkt einladend und führt ebenfalls auf die große, geschützte Loggia, auf der Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können.