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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur etwa 1 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in rund 900 m. Das Gebäude wird mit Erdgas beheizt, die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 ½ Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Platz für bis zu drei Personen bieten, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird.

Fakten & Eckdaten Objektart: Etagenwohnung (Wohnung Nr. 4 - Obergeschoss) Baujahr Gebäude: ca. 2016 Wohnfläche: ca. 42,94 m² Zimmer: 2 Zimmer (voll möbliert) Miteigentumsanteil: 168,05 / 1.000stel Abstellraum: Sondereigentum vorhanden Dachboden: Gemeinschaftseigentum Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: A (laut Energieausweis) Die Immobilie im Überblick Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Büsumer Strand.

Dieses charmante modernisierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 vereint Wohnkomfort mit attraktiven Investitionsperspektiven. Auf einem ca. 411 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich die Immobilie über eine Wohnfläche von rund 314 m², verteilt auf insgesamt 16 Zimmer. Ein herausragendes Merkmal ist die integrierte Pension mit 12 Gästezimmern sowie einer Gewerbefläche von ca. 177 m².

1937 (Erweiterung 1960/61) Grundstück: ca. 551 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 120 m² Heizung: Ölheizung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 bietet eine hervorragende Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Flur, der Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer sowie in das einladende Esszimmer führt.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche in Büsum vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage für alle, die die Nähe zur Nordsee schätzen. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Zustand.

Das stilvolle Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, eine geschmackvolle Möblierung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem stimmigen Gesamtbild. Auf ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Immobilie ein behagliches und zugleich großzügiges Wohnambiente. Insgesamt stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch das Haus ideale Voraussetzungen für die Nutzung als hochwertige Ferienimmobilie bietet.

Willkommen in Ihrer charmanten Terrassenwohnung im Herzen von Büsum ! Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² komfortablen Wohnraum in absoluter Bestlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert - ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage zur Ferienvermietung.

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale und die durchdachte Raumaufteilung bieten optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und rentable Vermietung. Auf ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Das moderne, barrierearme Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und spricht eine breite Zielgruppe an.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein WC vor. Auch der Dachstuhl wurde bei der Sanierung gut isoliert. Insgesamt stehen Ihnen dort ca. 90 m² zur Verfügung. Das im Jahr 2000 errichtete Haus befindet sich in zweiter Reihe und ist ebenfalls ein Massivbau mit ca. 41 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine kleine Einbauküche und das Wohnzimmer.

Stilvoller Rückzugsort mit Weitblick über die Nordsee - Ca. 100 m² Wohnfläche - Traumhafter Blick auf das nahgelegene Meer - Drei Zimmer - Sehr großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche - Einer der zwei privaten Balkone lässt sich hierüber erreichen - Ein freundliches Duschbad und ein Gäste-WC - Zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer garantieren erholsame Nächte - Allergikerfreundlich - Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: Kinder sind herzlich willkommen, und das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote liegen in fußläufiger Entfernung und machen den Aufenthalt zu jeder Jahreszeit reizvoll - Das Meer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht Das Penthouse vereint stilvolle Behaglichkeit mit privilegierter Lage - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.

Diese exklusive Ferienwohnung in attraktiver Lage von Büsum vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine hervorragende Perspektive als werthaltige Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich in einem modernen und äußerst gepflegten Zustand.

Die Einliegerwohnung stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familienangehörige, Gäste oder als separaten Wohnbereich. Das ca. 472 m² große Eigenlandgrundstück ist übersichtlich geschnitten und pflegeleicht angelegt. Der rückwärtige Grundstücksbereich ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet gute Lichtverhältnisse für Garten, Terrasse oder entspannte Stunden im Freien.

1971 Wohnfläche: ca. 17,55 m² Heizung: Gaszentralheizung Kaltmiete: EUR 350,-/Monat Nebenkosten: EUR 90,-/Monat Gesamtmiete: EUR 440,-/Monat inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie Strom Kaution: 2 Nettokaltmieten (EUR 700,-) Diese Wohnung im Dachgeschoss eines Appartementhauses bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich mit einer angrenzenden Pantryküche.

Der Erbpachtvertrag wurde 1981 für die Dauer von 99 Jahren geschlossen und läuft noch 55 Jahre. Der Energieverbrauchskennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 83,02 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: C.

Schlafzimmer (13,80 m²): gemütlich und ruhig - der ideale Rückzugsort. Luxuriöses Badezimmer (8,36 m²): mit integrierter Holzsauna für private Wellnessmomente. Große Südterrasse (9,16m²): geschützt, sonnig und mit Blick ins Grüne (50% zählen zur Wohnfläche) Flur (7,90 m²) & externer Abstellraum (6,05 m²): clever geplant und praktisch für zusätzlichen Stauraum.

Die Obergeschosswohnung ist MIETFREI. Das massiv gebaute Haus steht auf Eigenland mit einem ca. 744 m² großen Grundstück und wird umweltfreundlich mit Fernwärme versorgt. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem eine eigene, massive Garage. Es besteht zurzeit ein gutes Mieter-/Vermieterverhältnis. Im Erdgeschoss: Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Duschbad, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flur.

Im idyllischen Nordseeheilbad Büsum entsteht im Greifswalder Weg 18–20 ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente...

Sie haben die Wahl... als renditestarke Ferienimmobilie mit ,, Rundum-Sorglos-Paket" oder als das Plus an Lebensqualität durch Nutzung als Wohndomizil Apartment 07 - Maisonette-Traum mit Galerie und Balkon Das stilvolle HAVN Home Apartment 07 im Obergeschoss des Hauses 02 verbindet modernes Design mit nordischer Leichtigkeit. Auf 76,23 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen offenen Grundriss, exklusive Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre - ein Zuhause, das zugleich als hochwertige Ferienimmobilie überzeugt. Raumaufteilung Kochen | Essen | Wohnen (25,63 m²): großzügig und kommunikativ, mit offener Küche Schlafzimmer (12,49 m² & 11,83 m²): Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie Galerie: zusätzlicher Schlaf- und Aufenthaltsbereich - ideal für Gäste oder Familien Badezimmer (7,69 m²): exklusiv ausgestattet mit begehbarer Dusche Flur (10,29 m²): praktisch und einladend Balkon (5,76m²): sonnig nach Süden ausgerichtet - Ihr Platz an der Sonne (50% zählen zur Wohnfläche) Externer Abstellraum (5,41 m²): zusätzlicher Stauraum für Komfort Fasssauna: Im Außenbereich Investment - Rendite mit Herz Die Nachfrage nach hochwertigen Ferienapartments in Büsum wächst kontinuierlich.

1982 Grundstück: ca. 1.728 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 40,87 m² Hausgeld: 282,- €/ Monat zzgl. Strom Heizung: Gasheizung Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses erwartet Sie diese charmante 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Im Außenbereich steht den Eigentümern ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, und im Keller befindet sich ein ca. 5?m² großer Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten und macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck.