Gemütliche - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Büsum Gemütliche

Ein besonderes Highlight ist der knapp 26 Quadratmeter große Wintergarten mit Zugang vom gemütlichen Wohn-Esszimmer und vom jetzigen Gästezimmer aus. Ein 2001 angefertigter hochwertiger Kaminofen mit Bestandsschutz versorgt das große Wohn-Esszimmer mit zusätzlicher Wärme und Gemütlichkeit. Der Bungalow wurde im Ursprungshaus 1963 als knapp 51 Quadratmeter großes Fertighaus in Holzbauweise errichtet und in Etappen in ausschließlich massiver Bauweise bis 1995 erweitert, wobei die ursprünglichen Außenwände verklinkert wurden.

Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für schöne und gemütliche Abende nach einem Tag am Meer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden separaten Schlafzimmer. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus die kleine Abstellkammer. Die in der Küche integrierte Einbauküche ist im Preis enthalten.

Vom Fahrstuhl aus gelangen Sie über das Treppenhaus in den Flur der Wohnung. Linker Hand befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, in welchem Sie nach einem anstrengenden Tag zur Ruhe kommen können. Durch den angrenzenden Süd-West-Balkon und die großzügigen Fensterfronten bietet dieses Zimmer bereits am Morgen optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Erwachen bei schönen Sonnenschein.

Die durchdachte Raumaufteilung: Vom Flur gelangen Sie in das moderne Duschbad, die separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus geht es direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Eine große Fensterfront über Wohn- und Schlafzimmer verbindet den Innenraum mit der Loggia. Elektrische Außenjalousien bieten hier zusätzlichen Komfort. Voll möbliert & sofort bezugsfertig - Ideal für eine unkomplizierte Eigennutzung oder renditestarke Vermietung.

Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen eine helle, voll ausgestattete Wohnküche, die direkt auf die sonnige Terrasse führt - perfekt für gemütliche Frühstücke oder entspannte Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch einen einladenden Eingangsbereich, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Technik- und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet drei behagliche Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können.

Die etwa 45 m² große Wohnfläche ist klug geschnitten und schafft Raum für Leichtigkeit: Ein einladender Flur mit Garderobe führt Sie in jeden Raum Das helle Wohnzimmer mit großem Panoramafenster öffnet sich zur sonnigen Loggia - ein Lieblingsplatz für Morgenkaffee oder Sonnenuntergang Die offene Küche mit Essplatz ist modern und geschmackvoll gestaltet Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet praktischen Stauraum Das Duschbad ist funktional und gepflegt - innenliegend, aber hell und freundlich Zusätzlich: Ein eigener Abstellraum direkt in der Wohnung Besonderes Highlight: Hochwertige Eichenholzdielen verleihen den Räumen eine warme, gemütliche Atmosphäre. Das Mobiliar ist größtenteils inklusive und im Kaufpreis enthalten. Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigen­nutzung, sowohl als Zweit- oder Hauptwohnsitz, und kann zudem auch als Ferienwohnung vermietet werden - eine perfekte Kombination für Eigennutzer mit Rendite-Interesse!

Doppelhaushälfte mit Wintergarten auf Eigenland - Viel Potenzial als Kapitalanlage in Toplage Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte auf Eigenland bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Kapitalvermehrung. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich die Immobilie sowohl zur Selbstnutzung oder als attraktive Ferienvermietung.

Ein charmantes Gartenhäuschen bietet nicht nur Platz für eine kleine Werkstatt, sondern kann ebenso als gemütliche Lounge oder private Sauna umgestaltet werden. Sonstiges: Ein praktischer Außenstellplatz befindet sich direkt auf der Auffahrt. Der historische Kamin genießt aufgrund seines Alters Bestandschutz.

Durch eine durchdachte und genehmigte Umgestaltung entstand hier eine charmante Ferienwohnung mit einem stilvoll renovierten Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer modernen Einbauküche und einem Tageslichtbad - ein perfekter Rückzugsort für Gäste oder eine interessante Möglichkeit zur zusätzlichen Vermietung. Sonstiges: Zum Wohnhaus gehören zwei Stellplätze, von denen einer überdacht ist.

Über den Flur gelangen Sie schließlich zur Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das durch seine praktische Raumaufteilung eine angenehme Atmosphäre bietet. Ein einfaches Duschbad ergänzt den Raum und erfüllt seine Funktionalität. Die Küche im Dachgeschoss verfügt über einen kleinen, aber feinen Essbereich und bietet sowohl Platz zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein.

Geradeaus betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das bereits mit einem komfortablen Bett sowie einem großen Kleiderschrank möbliert ist und somit sofort bezugsbereit ist. Auf der linken Seite öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Alle Räume der Einliegerwohnung befinden sich im Erdgeschoss. Im Wohnzimmer sorgt ein historischer Specksteinofen für eine gemütliche Wärme. Das modernisierte Bad verfügt über ein ebenerdiges Duschbad. Von der überdachten Sonnenterrasse und vom Wintergarten haben Sie einen Zugang zum pflegeleichtem, eingezäuntem und uneinsehbarem Garten.

- Ruhige Lage in zentraler Umgebung - fußläufig zum Strand - Hohe Vermietbarkeit durch touristische Nachfrage Fazit: Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in Büsum zu erwerben, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarkes Investment dient. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Provisionsfrei + Eigenland: 46 m², 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Wohnlage in Büsum ca. 1,4 km zum Strand Zum Verkauf steht diese gemütliche 46 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Strand ist ca. 1,4 km entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in etwa 900 m Entfernung.

Das Wohnzimmer mit rund 59 m² bietet viel Platz zum Entfalten, direkten Zugang zur Südterrasse mit elektrischer Markise und in das, in 2018 angebaute, gemütliche Schlafzimmer. Direkt angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das moderne, ebenfalls 2018 angebaute, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Walk-In- Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres saniertes Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia in Westrichtung, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Wenn Freunde oder Familie ihren Besuch ankündigen oder zur Vermietung an Feriengäste steht die gemütliche Einliegerwohnung bereit. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen, zwei weitere Stellplätze, Abstellräume und eine Werkstatt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Gastherme Baujahr 2022).

Die offene Wohnküche mit Anschlüssen für eine Einbauküche ist lichtdurchflutet und führt direkt zu einem gemütlichen Balkon, der einen wunderschönen Blick über den Museumshafen und das weite Meer bietet - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls direkten Zugang zum Balkon hat, sowie ein modernes Tageslichtduschbad.

und Essbereich ist modern und funktional gestaltet und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden nach einem Tag am Strand oder in der Natur. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist kompakt und vollständig ausgestattet, sodass Sie alle Annehmlichkeiten zum Kochen und Wohlfühlen vorfinden.

Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die Außenjalousien Ihnen ermöglichen, den Lichteinfall nach Ihren Wünschen zu steuern und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich ebenfalls dort, was Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, während die Außenjalousien Ihnen ermöglichen, den Lichteinfall nach Ihren Wünschen zu steuern und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Für Ihre Balkonmöbel steht Ihnen in der Tiefgarage ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung. Ihr Kfz-Stellplatz befindet sich ebenfalls dort, was Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.