Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend Budenheims befindet sich in direkter Feldrandlage.
Das 6-Parteienhaus hat eine gute Mieterstruktur und eine verlässliche Hausverwaltung. Dies erleichtert das alltägliche Miteinander enorm.
Aus dem großen, hellen Treppenhaus heraus liegt die von uns angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss auf der linken Seite des Hausflurs.
Die Wohnung betretend, steht man im Flur. Linksseitig befinden sich die beiden Schlafzimmer. Das große, bis jetzt als Kinderzimmer genutzte Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer und anschließend das Badezimmer mit großer Eckdusche, Badewanne und einer räumlich trennenden Duschwand zur Toilette.
Weitergehend im Flur finden wir die Küche mit Einbauküche. Diese ist bis auf die Spülmaschine im Kaufpreis enthalten. Gegenüber der Küche befindet sich ein separates Gäste-WC mit einer Lüftungsanlage.
Der Flur endet im Wohnzimmer, hier findet das Tagesgeschehen statt. Die breite Fensterfront zum Balkon bietet den ganzen Tag über Sonnenlicht. Hier haben Sie genug Platz, um sich ganz nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen.
Auf dem ca. 10 m² großen Balkon lässt es sich gen Süd-Westen ausgerichtet mit einem kalten Getränk an einem warmen Sommertag entspannen.
Lagebeschreibung: Unweit der Rheinland-Pfälzischen Hauptstadt Mainz lädt das wunderschöne Budenheim zum Verweilen ein. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Mit einer kurzen Anfahrt nach Wiesbaden oder Mainz ist der Vorort auch bei Pendlern beliebt, da Ihnen der Alltagsstress der Großstadt erspart bleibt, Sie aber alle Vorzüge der Stadt genießen.
Kurze Wege, Wein, eine sehr gute Bahnanbindung sowie die Möglichkeit sich zu erholen bei einem Spaziergang am Budenheimer Rheinufer oder im Feld. Das bekommen Sie nicht überall.
Die Stadt bietet alles für den täglichen Bedarf, von Rewe bis Netto, Apotheken, Hausärzten, Restaurants und Schulen findet sich alles innerhalb 10 Minuten Laufweite der Immobilie am Feldrand Budenheims.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über:
- Einbauküche
- Duschbad & Badewanne
- Gäste-WC
- Stellplatz
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
- 2,55 m Deckenhöhe
- Rollläden
- Entkalkungsanlage
- Gasheizung
- Waschküche
- Kellerraum
Sonstiges: Die Wohnung wird ohne Käuferprovision angeboten.
Provision: provisionsfrei
