29.04.2024
21244 Buchholz (Nordheide)
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Buchholz-Trelde, ca. 8 km von der Buchholzer Innenstadt entfernt. Im ca. 2 km nahegelegenen Sprötze gibt es größere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, einen Hausarzt, einen Zahnarzt, einen Kindergarten und eine Kirche. Eine Grundschule in Trelde ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen in Buchholz und die Walddorfschule in Kakenstorf sind mit dem Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen. Buchholz selbst erreichen Sie mit dem PKW in ca. 12 Minuten und dem Bus in ca. 30 Minuten.
Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft mit Wäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspanntes Umfeld. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen aller Zweige, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus finden Sie direkt vor Ort. Buchholz bietet Ihnen zudem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Tennis, Reiten, Golf, Schwimmen, Sportvereine sämtlicher Sparten, Fitnessstudios, ein Kino und ein großes Veranstaltungszentrum mit wechselnden Aufführungen aus den Bereichen Theater, Konzerte, Lesungen, Kabarett und Comedy. Der Segelflugplatz Wenzendorf befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. Verkehrstechnisch ist diese Kleinstadt hervorragend erschlossen. Die Nähe zur A 1 und A 7 sowie zur B 75 ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, entweder mit dem PKW oder mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Im Überblick:
Erdgeschosswohnung ca. 80 m² Wfl.:
- Großes Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Modernisiertes Duschbad
- Zugang zur Waschküche
Obergeschosswohnung ca. 60 m² Wfl., zuzügl. Ca. 30 m² im Dachgeschoss:
- Wohn-Esszimmer
- Große Wohnküche
- Badewannenbad mit 2 Waschbecken
- 1-2 Schlafzimmer
- Kaminofen
- Offen liegende Holzbalkendecke
- Einbauschränke in den Dachschrägen
Anbau Wohnung ca. 62 m² Wfl.:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Badewannenbad
Nutz- und Nebengebäude
- Teilkeller
- 3 Garagen
- Pferdestall
- 2 Werkstatt- oder Abstellräume
- Waschküche mit Waschbecken
- Dachboden ca. 30 m²
Grundstück:
- Pflegeleicht angelegtes Grundstück
- Üppige Gehölze ( Rhododendron, Nadelbäume, Magnolie)
- Großzügige Hofzufahrt
- Romantischer Innenhof mit Terrasse
Sonstiges: Mit zwei Vollgeschossen bietet diese bereits historische Kaffeemühle viel Platz mit 3 Wohneinheiten. Die charmante Bauweise mit vielen Nutzräumen ermöglicht eine lebendige Gemeinschaft. Ob Vermietung, Mehrgenerationen oder leidenschaftliches Hobby und Wohnen zu vereinen, in dieser Immobilie stehen Ihnen diverse Möglichkeiten bereit!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: 3,27 % inkl. MwSt.
