11.05.2024
21244 Buchholz (Nordheide)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet von Buchholz, das ca. 30 km südlich von Hamburg in Niedersachsen liegt. Unweit von Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, profitieren Sie hier zugleich von viel Familienfreundlichkeit sowie der guten Erreichbarkeit des Hamburger Zentrums.
Während sich gleich 3 miteinander benachbarte Supermärkte plus eine Drogerie in ca. 1 km Distanz befinden, stehen Ihnen im rund 850 m entfernten Stadtzentrum zahlreiche weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dort erwartet Sie auch ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Für ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sorgen u.a. 2 Kindergärten und eine Schule in direkter Nähe. Für die Freizeit steht Ihnen außer einigen Spielplätzen auch das Naherholungsgebiet Stadtteich bereit.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 170 m entfernt und verbindet Sie in wenigen Minuten mit der Innenstadt. Vom rund 650 m entfernten örtlichen Bahnhof "Buchholz (Nordheide)" aus gelangen Sie in knapp 25 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Bundesstraßen 3 und 75, über die auch die Autobahn 1 in Richtung Hamburg und Bremen schnell erreicht wird.
Ausstattung: + Sehr gute Bauqualität
+ Rund 144 m² Wohn- & Nutzfläche
+ Vorteilhafte Infrastruktur und Anbindung
+ Energieverbrauch 79,2 kWh
+ Hochwertige Ausstattung
+ Sonnige Terrasse mit Bangkiraiholz
+ Maßangefertigte Einbauküche
+ Gedämmter und ausbaufähiger Dachboden
+ Rollläden auf der Südseite des OG
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Vollkeller
+ Pkw-Freiplatz
+ Attraktive Lage in Buchholz
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
