10.05.2024
21244 Buchholz (Nordheide)
Wohn- und Geschäftshaus: Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus am Zentrum von Buchholz.
Vermietete Ladenfläche mit Werkstatt und viel Lagerfläche im Erdgeschoss, Straßenfront.
Separater Eingang für Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß, mit großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet, der Straße abgewandt.
Baujahr 1926, umfangreich modernisiert 1984 und folgend.
Einfache Ausstattung des Werkstattbereichs (Baujahr 1965)
Nettokaltmiete p.a. € 40.000,--
Es besteht eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse für den hinteren Teil (270qm) des Grundstücks - jetzige Hoffläche-.
Lagebeschreibung: Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und liegt am nördlichen Rand der Lüneburger Heide, etwa 30 km südlich von Hamburg.
Buchholz mit seinen ca.40.000 Einwohnern ist eine lebendige Stadt eingebettet in eine reizvolle Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle Angebote sowie die breit gefächerte medizinische Versorgung und das Angebot jeglicher Schulformen machen Buchholz zu einem absolut attraktiven Standort vor den Toren Hamburgs.
Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine perfekte Anbindung an Hamburg innerhalb von ca. 30 Minuten.
Die Hamburger Straße ist eine Durchgangsstraße, öffentliche Parkbuchten sind direkt vorhanden, 100 m bis ins Zentrum.
Sonstiges: Energieausweis in Vorbereitung.
Besichtigungstermine: Kontakt bitte über Email! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur auf Anfragen mit vollständigen Namens- und Adressdaten reagieren.
Provision: provisionsfrei
